房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有獨(dú)立的職業(yè)，靈活的工作時間表和無限的收入潛力。一個成功的房地產(chǎn)事業(yè)需要準(zhǔn)備，承諾和辛勤工作，但獲得房地產(chǎn)許可證的過程需要時間，金錢和奉獻(xiàn)精神。了解在華盛頓州獲得房地產(chǎn)許可證的具體要求。
在華盛頓成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第一步：完成課程
1、知道要求。每個州對成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人都有不同的要求。在開始接受必要的培訓(xùn)之前，請確保您符合基本要求。在華盛頓，要成為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，您必須：
至少18歲
至少有一個高中畢業(yè)文憑或同等學(xué)歷，如GED
2、獲得可以幫助你的經(jīng)驗。你將不得不從事近兩年的教育，以獲得在華盛頓的房地產(chǎn)許可證。利用這段時間來獲得在這個領(lǐng)域的經(jīng)驗。雖然與獲得許可證沒有直接關(guān)系，但某些經(jīng)驗對于您作為代理人的成功是非常寶貴的。
嘗試在一個房地產(chǎn)公司實習(xí)或辦公室工作。即使是一個行政職位，似乎只與買房和賣房相關(guān)，可以教你辛勤的工作，讓你對行業(yè)是什么樣的感覺。更何況，如果你給行業(yè)中的某個人留下好印象，那么你拿到牌照后就可以拿到一份工作。
如果你能把他們影響一天或一周，看一下有經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，看看這個行業(yè)是什么樣子，只要確保這個職業(yè)道路真的是你的。
3、參加認(rèn)可的房地產(chǎn)教育。在華盛頓，在進(jìn)行房地產(chǎn)考試之前，您必須完成特定的教育要求。
確保您注冊的課程經(jīng)華盛頓州許可部批準(zhǔn)。如果您不確定課程是否獲得批準(zhǔn)，請在辦公時間內(nèi)向授權(quán)部門打電話確認(rèn)。你不想投入時間和金錢在你申請參加考試時不會被接受的課程中。華盛頓授權(quán)許可網(wǎng)站以及一些認(rèn)可的學(xué)校可以找到已批準(zhǔn)的課程列表。
課程可通過卡普蘭（Kaplan）等大學(xué)在線獲得，也可在大學(xué)和社區(qū)學(xué)院進(jìn)行。找到適合你的路線并報名。不同的課程費(fèi)用不同，但學(xué)費(fèi)可能高達(dá)300美元。準(zhǔn)備在獲得許可的過程中花一些錢。
4、參加你的課程。在兩年的時間內(nèi)，你必須完成90課時的課程作業(yè)。這些課程是廣泛和苛刻的，所以要做好準(zhǔn)備。
你的90個小時包括在房地產(chǎn)基本面60小時課程。本課程是房地產(chǎn)交易的概述。您將了解各種房地產(chǎn)公司以及他們在社區(qū)中所做的事情。您將了解合同法，公平住房法，房產(chǎn)所有權(quán)和上市協(xié)議等政策。還有一個廣泛的購買和銷售過程的概述，以及大量的基本房地產(chǎn)詞匯，你必須致力于記憶。
額外的30個小時是由一個房地產(chǎn)實踐課程組成的。在這里，您將了解到房地產(chǎn)領(lǐng)域的基本業(yè)務(wù)技能和程序。您將學(xué)習(xí)如何評估，價格和市場屬性以及各種談判和銷售技巧。您還將了解關(guān)閉過程以及如何進(jìn)行房地產(chǎn)數(shù)學(xué)。
5、投資考試準(zhǔn)備。國家考試很難。了解信息并完成必要的課程并不能保證你能通過。問題和具體詞匯的結(jié)構(gòu)甚至可以把最好的研究考生。無論是通過軟件還是考試準(zhǔn)備課程，考試準(zhǔn)備都可以幫助您在房地產(chǎn)考試中取得及格分?jǐn)?shù)。
免費(fèi)的練習(xí)考試可以在網(wǎng)上找到，但是沒有經(jīng)過嚴(yán)格的審查，沒有付費(fèi)的課程和準(zhǔn)備工作。
在線大學(xué)提供各種國家房地產(chǎn)考試，包括華盛頓考試準(zhǔn)備課程。
自助式考試準(zhǔn)備指南可在網(wǎng)上購買，其中包括考試格式信息，您需要了解的信息以及各種練習(xí)考試。
您可以購買考試準(zhǔn)備書，無論是在亞馬遜或從當(dāng)?shù)氐臅辏瑤椭康禺a(chǎn)測試準(zhǔn)備。但是，請確保您獲得最新版本，因為房地產(chǎn)考試可能會發(fā)生變化。去一個舊書店是不是最好的選擇，如果你要走的路線，因為你可能會找到日期的考試指南。
在華盛頓成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第二步：參加考試
1、注冊為測試供應(yīng)商的學(xué)生。在華盛頓，在完成課程之前，您必須先向一名測試供應(yīng)商注冊一名學(xué)生。這樣你的學(xué)校就可以通過電子方式提交你的課程完成信息，并讓測試供應(yīng)商知道你已經(jīng)達(dá)到了參加房地產(chǎn)考試的所有基本要求。
2、安排你的考試。一旦你的學(xué)校提交了你的課程完成信息，你可以注冊考試。這可以通過在線，郵件或電話完成。
要在線注冊，請返回到www.goAMP.com，點(diǎn)擊“安排/重新安排考試”，然后按照說明進(jìn)行操作。參加注冊時支付的考試需要138.25美元的費(fèi)用。
根據(jù)網(wǎng)站的座位可用性進(jìn)行預(yù)訂。有時候，為了準(zhǔn)備好等待，有兩個星期的時間會延誤。如果您需要更改考試日期，請在考試日期前至少1個工作日致電AMP辦公室。
3、知道考場的規(guī)則。準(zhǔn)備進(jìn)考場。知道期望什么和你需要什么材料。
您必須攜帶2種有效的身份證件，其中至少1份包含當(dāng)前照片。如果你不帶上身份證，你將無法參加考試，所以一定要準(zhǔn)備好。測試網(wǎng)站不允許使用字典，書籍和參考資料。
手機(jī)和其他電子媒體是不允許的。個人物品，如公文包和錢包，不得進(jìn)入測試室。考場中不允許吃，喝，吸。在考試期間，您不能提問或與其他考生交談。
你有三個半小時參加考試。計算器是允許的，只要它們是不可編程的，電池或太陽能供電的。
4、參加考試。當(dāng)您注冊的日期到達(dá)時，您將進(jìn)入房地產(chǎn)考試。考試是140個問題。在這些問題中，有100個專門用于考試的全國部分，其余的僅僅是關(guān)于華盛頓的房地產(chǎn)。
每個問題都有4個選項的多項選擇。考試成績是根據(jù)回答正確的問題數(shù)量來決定的，所以如果不確定，最好給出一個有根據(jù)的猜測。
您將對您在培訓(xùn)期間學(xué)到的所有信息進(jìn)行測試，包括詞匯，法律，政策，程序，財產(chǎn)價值，財務(wù)狀況等。考試很難，所以一定要事先知道這些信息。
完成后立即進(jìn)行考試。你會離開測試中心知道你通過或失敗。
5、如果你不通過考試，不要驚慌。許多人第一次沒有通過考試，而這是一個退步，并不意味著你永遠(yuǎn)不會收到你的執(zhí)照。你的分?jǐn)?shù)將提供你的長處和短處的診斷，讓你有機(jī)會知道該學(xué)什么。
您的分?jǐn)?shù)報告還將包括重新參加考試的說明。如果你沒有通過，你有6個月的時間重考。很多人只考試不及格。如果是這種情況，您只需要重新參加考試失敗的部分。
在華盛頓成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第三步：申請許可證
1、拿你的指紋。在測試現(xiàn)場，您將收到一張指紋卡。把這張卡拿到華盛頓州巡視所批準(zhǔn)的任何指紋識別服務(wù)處，并拿到您的指紋。
費(fèi)用和營業(yè)時間因機(jī)構(gòu)而異。確保你知道多少指紋將花費(fèi)，因為你需要在車站付款。
您必須將填好的指紋卡包含在您要填寫的應(yīng)用程序中。不要彎曲或折疊卡片，因為這樣會使結(jié)果模糊不清，您的指紋必須重新卡住。
指紋被用在華盛頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的犯罪背景檢查中。
2、申請您的房地產(chǎn)許可證。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請可通過華盛頓州許可部門在線獲得。按照表格上的說明完成申請。表格可以通過郵件發(fā)送到華盛頓州西雅圖市的房地產(chǎn)許可部門，也可以親自到奧林匹亞辦事處遞交。地址在華盛頓州許可部網(wǎng)站上。
您的考試成績有效期為12個月，因此請務(wù)必在此時間之前提交申請，以避免重新參加考試并支付額外費(fèi)用。你的執(zhí)照有$ 146.25。這應(yīng)通過支票或匯票支付，并郵寄或交付申請。
只要你已經(jīng)完成了必要的培訓(xùn)，通過了考試，并支付了費(fèi)用，你應(yīng)該收到你的執(zhí)照，等待例行的背景調(diào)查。
3、使用您的許可證。現(xiàn)在你有一個華盛頓的房地產(chǎn)許可證，你可以開始在房地產(chǎn)的職業(yè)生涯。您可以獨(dú)家訪問各種代理商的數(shù)據(jù)庫，能夠與其他代理商聯(lián)系并申請公司，并收取您所做或所協(xié)助的任何銷售的傭金。
4、知道你的許可持續(xù)多久。您的許可證將在獲得它的2年內(nèi)過期。請確保您的許可證到期日期保持最新，并及時更新。這可以通過在線或通過郵件完成。您還需要完成額外的教育來更新您的許可證。
首次更新時，需要完成30小時的高級實踐課程，30小時的高級法律課程以及30小時的核準(zhǔn)繼續(xù)教育，包括3小時的核心課程。對于任何后續(xù)更新，您需要30個小時的繼續(xù)教育，包括3個小時的核心課程，并且至少15個小時必須在更新日期后的24個月內(nèi)完成。
5、從代理開始。進(jìn)入這個領(lǐng)域是你新職業(yè)生涯的第一步。您需要決定是否想加入公司或單獨(dú)工作。了解每一個的利弊，以及考慮哪些因素。如果你想加入辦公室，確保辦公室符合你作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的目標(biāo)和理念。在面試之前或之前詢問公司的愿景和他們所代表的價值。
如果你加入一家公司，考慮多少傭金，公司有多少上市，以及是否有正式的培訓(xùn)和指導(dǎo)機(jī)會。獨(dú)立進(jìn)入市場意味著更多的靈活性，更低的成本，更多的投入，獲得當(dāng)?shù)氐氖袌鲂抛u(yù)。如果你成功了，你最終可以作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)賺更多的錢。
沒有一個機(jī)構(gòu)的工作確實意味著你在一個較小的網(wǎng)絡(luò)中工作，而且支持和指導(dǎo)較少，而正式的培訓(xùn)機(jī)會則較少。
