羅馬尼亞房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析介紹
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/27
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雖然有人認(rèn)為羅馬尼亞正在進(jìn)入衰退期，但房地產(chǎn)仍然是羅馬尼亞最賺錢的地區(qū)之一。對(duì)現(xiàn)有的新房或公寓質(zhì)量要求較高。
羅馬尼亞的房地產(chǎn)市場
普通的羅馬尼亞人在購買房屋或公寓方面有相當(dāng)多的困難。通常情況下，只有超過1200歐元/月的消費(fèi)者才有資格購買新的兩室公寓。這意味著大多數(shù)年輕人無法獲得抵押貸款，平均收入為500-600歐元/月。
目前，開發(fā)商的主要興趣領(lǐng)域是布加勒斯特和周邊地區(qū)，大部分最大的項(xiàng)目位于首都。2008年，專家期望對(duì)西羅馬尼亞，巴納特和特蘭西瓦尼亞更感興趣。這些地區(qū)具有發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)設(shè)施和位于該國西部的優(yōu)勢。內(nèi)部投資意味著更多的大型工廠將很快開放。
土地價(jià)格從每平方米幾歐元（農(nóng)村地區(qū)）到大城市中心地區(qū)的4000-5000歐元不等。價(jià)格取決于許多因素，其中最重要的是土地的位置和用途。
外國人擁有
目前，外國人可以在羅馬尼亞購買房產(chǎn)，但不能購買土地。解決這個(gè)問題的通常辦法是在羅馬尼亞設(shè)立一個(gè)公司實(shí)體，然后通過羅馬尼亞實(shí)體購買該財(cái)產(chǎn)。
隨著國家進(jìn)入歐盟，有關(guān)所有權(quán)的許多規(guī)章制度正在改變。到2012年，歐盟公民可能擁有與羅馬尼亞人相同的權(quán)利。目前，歐盟公民可以購買土地和財(cái)產(chǎn)作為主要居所。這可能是復(fù)雜的，確實(shí)有稅收和住所的影響。在簽訂合同之前，先與一位律師交談，他可以提供有關(guān)這個(gè)問題的具體信息。
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