羅馬尼亞房地產市場現(xiàn)狀分析介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/11/27
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雖然有人認為羅馬尼亞正在進入衰退期，但房地產仍然是羅馬尼亞最賺錢的地區(qū)之一。對現(xiàn)有的新房或公寓質量要求較高。
羅馬尼亞的房地產市場
普通的羅馬尼亞人在購買房屋或公寓方面有相當多的困難。通常情況下，只有超過1200歐元/月的消費者才有資格購買新的兩室公寓。這意味著大多數年輕人無法獲得抵押貸款，平均收入為500-600歐元/月。
目前，開發(fā)商的主要興趣領域是布加勒斯特和周邊地區(qū)，大部分最大的項目位于首都。2008年，專家期望對西羅馬尼亞，巴納特和特蘭西瓦尼亞更感興趣。這些地區(qū)具有發(fā)達的基礎設施和位于該國西部的優(yōu)勢。內部投資意味著更多的大型工廠將很快開放。
土地價格從每平方米幾歐元（農村地區(qū)）到大城市中心地區(qū)的4000-5000歐元不等。價格取決于許多因素，其中最重要的是土地的位置和用途。
外國人擁有
目前，外國人可以在羅馬尼亞購買房產，但不能購買土地。解決這個問題的通常辦法是在羅馬尼亞設立一個公司實體，然后通過羅馬尼亞實體購買該財產。
隨著國家進入歐盟，有關所有權的許多規(guī)章制度正在改變。到2012年，歐盟公民可能擁有與羅馬尼亞人相同的權利。目前，歐盟公民可以購買土地和財產作為主要居所。這可能是復雜的，確實有稅收和住所的影響。在簽訂合同之前，先與一位律師交談，他可以提供有關這個問題的具體信息。
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