韓國是亞洲境內經濟發展最快的一個新興國家，隨著美元貶值周期的出現熱錢泛濫，由大量資金開始涌向這個國家，使得韓國房價持續暴漲。不過現在美元已經進入了震蕩期，他對韓國房價影響十分明顯，那么韓國房價2017年會出現哪些新變化呢?想具體了解，可以看看下面韓國房產市場的具體分析。

韓國房價2017年最重要的明顯變化，就是從持續上漲換成略有下跌，這一點從韓國公布的最新房產數據就可以看得出來，2017年10月11月韓國的平均房價比去年同期分別下降了1.3%和2.1%。據說韓國房地產的上漲熱潮，給中國，出現的更早，那時有大量貨幣發行，什么政策也不能阻止當地房價的上漲!而在進入美元上升周期以后，全球資本都會大量流入美國各國的房產市場都會出現收縮，韓國的房地產就不可避免進入了下降通道。

首爾是最能代表韓國房產市場的一個重點城市，據說這個城市的房價在2000年到2006年短短六年中上漲了三倍，而在2008到2009年之間休息了一下，一直到2009年下半年重新開始快速上漲，這種局面一直持續到了2016年的上半年，在這幾年中，韓國首爾的房價又上漲了三倍之多，在到達頂蜂時首爾的房價已高達上千億韓元。

在韓國房價進入飛速增長期以后，韓國政府也曾經出臺了多項政策，他對國內擁有大量房產的富裕階層加收了綜合地產稅，而且對出售第二套以上房產的賣主收取30%的資本收益稅，而且銀行貸款不能高于40%，但這些政策的出臺，對于當地房產市場并沒有形成有利影響，根本沒有把房價上漲的腳步放慢。但進入2017年以后，韓國房價持續過高，再加上美元升值，使很多海外投資者放棄韓國去尋找新的投資目標，這一情況的出現是韓國房價出現了新變化，持續多年上漲的房價開始進入了下降階段。