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近年來，土耳其外商投資房地產活動越來越活躍，匈牙利投資咨詢公司提供了以下信息。本文的目的是解釋外國房地產投資者的相關規定，以幫助那些想投資卻不知道如何投資的外國投資者。

外商投資房地產投資，可能投資幾種房地產形式：

1，用作外國公司匈牙利子公司。

2，用作外國公司匈牙利分公司。 1998年1月1日生效的分支法規，外國注冊企業只能通過分支機構在匈牙利開展業務。這種形式的商業限制也體現在匈牙利直接的外商投資。

外國人不得購買房地產以外的土地和受保護的土地。外國人需要購買不動產。

然而，如果公司的所有者是外國人，那么在匈牙利注冊的公司購買房地產將不需要許可。

當您在匈牙利購買房地產時，您必須填寫一份書面約定，并委托律師或公證人在匈牙利注冊。律師費可以討價還價，但通常是購買價格的1-2%。購買協議必須在簽署后30天內提交相關土地登記處。最終所有權注冊大約需要六個月才能完成。

出租房地產的外國老板不受任何許可限制和批準，不需要書面租賃協議。但是為了避免爭議，寫一個書面協議是適當的。大多數租賃協議是中長期的，但有時只能2-3個月。房主通常需要支付2-3個月的預付款。