最近匈牙利通訊社報(bào)道說，匈牙利抵押銀行FHB的數(shù)據(jù)顯示，過去兩年來匈牙利房地產(chǎn)價(jià)格上漲了約40%。

不包括通貨膨脹，數(shù)據(jù)顯示，目前匈牙利的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到2009年以來的最高點(diǎn)。與2015年相比，布達(dá)佩斯今年第一季度匈牙利中央房?jī)r(jià)漲幅最快，漲幅為18%，其次是匈牙利西部(17%)和東北(16%)。匈牙利北部的增幅較小，住宅價(jià)格比去年上漲了6%。

目前，匈牙利房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)上漲，特別是小型一臥室公寓的銷售和租金價(jià)格在當(dāng)?shù)厣蠞q較快。今年前兩個(gè)月，匈牙利住宅市場(chǎng)發(fā)生了很大的變化，1，去年二月份60-70平方米的住宅交易量增加了，最需要的是40-50平方米的住宅。

政府給予三個(gè)孩子最大補(bǔ)貼的政策，導(dǎo)致新房地產(chǎn)需求量大幅增加。不僅是刺激報(bào)價(jià)，而且在實(shí)際交易中也得到體現(xiàn)。一月份只是購(gòu)買意向提升，到二月比以往更多的交易市場(chǎng)，不僅是布達(dá)佩斯的首都，其他地區(qū)也是如此。

今年頭兩個(gè)月，其他省份的平均每平方米價(jià)格約為24萬至35萬HUF。最高的是Gyal，去年的價(jià)格有顯著的增長(zhǎng)。巴拉頓湖的平均價(jià)格為40多萬歐元/平方米，而巴拉頓湖之家也是其他歐洲國(guó)家人民喜歡購(gòu)買度假屋的地區(qū)。由于政府的家庭購(gòu)買補(bǔ)貼政策，外資城市的購(gòu)買量大幅增加。

數(shù)據(jù)顯示，今年1至2月，匈牙利布達(dá)佩斯二手住宅的平均價(jià)格在2200萬至66000美元/平方米之間，大多數(shù)地區(qū)的二手房?jī)r(jià)格漲幅均在10%以下。外資城市二手房?jī)r(jià)格在12.5萬-29萬HUF /平方米，比去年同期增長(zhǎng)了4%。

Mishkolts和Sexad的平均每平方米價(jià)格比去年底下降10-20%，比2015年的低價(jià)Zara Egger Sage和Beckham Qiaoba狀態(tài)增加了25-30%。目前，國(guó)外城市的最高價(jià)格是Gyal和Shopulon，最便宜的是Mishoportz。

由于匈牙利政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的刺激措施和家庭購(gòu)買住房的支持，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，雖然大面積的新房需要很長(zhǎng)時(shí)間才能形成，但這樣的房屋的平均價(jià)格成為最高。