近年來，一些歐洲國家為刺激自身經(jīng)濟發(fā)展，引入了投資移民政策，開放移民大門吸引外資，其寬松的移民條件，低門檻的資金需求，成功吸引了中國投資者訪問，移民例如，葡萄牙的“黃金居住許可證”于2012年10月正式啟動，截至2013年11月初，已有近300名中國人獲得簽證，領(lǐng)先于其他國家。面對市場上各種類型的移民項目和驚人的購房移民熱潮，喬宏黃金重點購房者建議投資者投資移民風險，做好充分準備。

注1：歐洲住房購買項目是否具有法律保護。

目前，歐洲移民項目的數(shù)量，每個國家介紹的政策是不一樣的，有些國家雖然已經(jīng)發(fā)出了移民政策的消息，但官方政策尚未正式公布。因此，如果要通過實現(xiàn)移民目的的方式買房，首先要準確了解其官方有關(guān)政策法規(guī)以及投資者的具體法律保護。

注2：房價是否不切實際。

塞浦路斯不久之后引入移民政策，由于世界各地投資者的涌入，房價如此之高。投資者需要將此作為警告，多渠道調(diào)查了解國家的房地產(chǎn)價格。

注3：期房是否可以按期交付。

例如在塞浦路斯，國內(nèi)現(xiàn)有的房屋在很短的時間內(nèi)幾乎被中國的申請人掃除，相當一部分開發(fā)商保留中國投資者封閉新房，有的期房交貨時間2年甚至更長是否期房可以在施工期間按期交付，是否會制定新政策，開支增加，甚至獲得身份未知，所以購買期應(yīng)謹慎。

注4：現(xiàn)有房屋(土地)是否為抵押的原始所有人。

目前，引進住房移民項目在國家的土地使用權(quán)和住房權(quán)都是一體的，開發(fā)商在房屋建設(shè)過程中幾乎把所有的土地權(quán)(住房)抵押貸款給銀行或其他金融機構(gòu)。例如，在葡萄牙，如果要解決居住地，您必須獲得權(quán)利和土地權(quán)，這意味著原始所有者必須首先從銀行或其他金融機構(gòu)到房屋(土地)拯救，如果房間不能成功解決投資資金的風險很大。

注5：房屋質(zhì)量問題。

喬宏金重點移民購房者認為，投資者在決定購房前先到房屋進行質(zhì)量檢查，檢查房屋是否開裂，脫落等質(zhì)量問題。

最后，提醒投資者想去歐洲買房子，購買移民是關(guān)于個人，家庭活動，需要考慮教育，環(huán)境，福利等諸多因素。在選擇投資移民的過程中，投資者必須保持理性思維，認真分析，不能攜手并進，將研究工作，風險降至最低，以確保歐洲住房買家在實現(xiàn)過程中完成