塞浦路斯買房付款方式介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/29
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在塞浦路斯如果您的房產是轉售，您可以直接進入，您將在這一點上做出與供應商達成一致的任何付款。
付款
這可能是全額付款（減去任何持有存款支付），或者可以是只有銷售價格的10％的“存款”，在這種情況下，余額通常在一個月內支付。如果您的塞浦路斯房產正在建設中，您可以根據(jù)銷售合同（通常為總成本的30％）進行適當?shù)碾A段付款。
應付金額（扣除存款和抵押貸款后），包括除轉讓費之外的所有費用和稅款，在您獲得所有權契約之前不得支付，必須由塞浦路斯銀行匯票或銀行轉帳支付。
付款可以用任何國家的貨幣進行，通常是通過電匯方式進入買方律師持有的客戶賬戶。然而，轉賬可能需要很長時間，甚至可能會“迷失”，而最好是通過塞浦路斯銀行匯票來支付，這意味著您將擁有您所有的付款（銀行不能丟失！），并允許您如果有最后一分鐘的問題無法解決的話，要扣留付款。
當賣方和買方的外國國籍相同時，他們可以同意余額以任何貨幣支付，并且付款也可以在國外支付，盡管簽訂合同可能會被扣留，直到付款確認收到。但是，塞浦路斯銷售合同必須說明塞浦路斯鎊的銷售價格，塞浦路斯的稅收必須根據(jù)合同簽訂之日的匯率現(xiàn)金支付給塞浦路斯。在簽署時，賣方和買方均聲明已經以商定的外幣付款。在這種情況下，付款應由供應商和買方本國的獨立律師或律師持有。
單個或聯(lián)名
塞浦路斯房產可以單獨，聯(lián)名或者多個名稱登記。由于轉讓費的減免而增加聯(lián)名，最好注冊房產，如果房產不是私人住宅，則每個人在出售時可以免除第一個17,000歐元的CGT。塞浦路斯沒有遺產稅，所以在您的孩子的姓名中注冊房產幾乎沒有什么優(yōu)勢。
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