塞浦路斯買房成本及房價介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/29
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任何考慮在塞浦路斯買房的人的主要考慮（或主要考慮因素）是他們是否有能力在那里買房，如果是這樣，他們可以負擔得起什么樣的房子和哪里。
塞浦路斯買房成本
塞浦路斯擁有蓬勃發展的房地產市場，特別是自2004年加入歐盟以來。
外國買家，特別是英國退休人士，一直被塞浦路斯吸引，因為與許多其他歐洲國家相比，財產成本相對較低。這仍然是這樣，雖然2000年以來價格漲幅更快。
平均而言，價格比西班牙低約40％，比法國低50％左右。仍然有可能以相對合理的價格找到較老的村屋和較新的房產。
塞浦路斯房產價值普遍隨著通貨膨脹而增加到1999年左右。自2000年以來，物價漲幅比通貨膨脹上漲的快，房地產市場在預期該島的歐盟成員國經歷了一些繁榮期。自那以后，價格平均每年增長約15％，盡管許多度假區的價格和新的發展量每年上漲了多達50％。在2002年初，一個與英國買家合作的帕福斯獨立屋，售價約98,000澳元（16.5萬歐元）。2005年，一個類似的房子可能已經賣了兩倍，這取決于位置。
塞浦路斯房產市場價格自2004年以來一直在不斷上漲。全球經濟危機期間經濟下滑的房價現在每個月都在放緩。對于2010年，再次預測了對房產的巨大需求。
盡管在過去十年中有所增長，塞浦路斯的美好生活不一定要花費大量的資金，老村莊的住房可從€100,000歐元，現代公寓約13萬歐元，相當大的獨立別墅從€€ 430,000取決于位置。（某些較為受歡迎的度假勝地，特別是帕福斯和高爾夫度假勝地的價格相當高）
如果您正在尋找一個擁有相當大的游泳池的實體住宅，您通常需要花費超過60萬歐元（取決于該地區）。尼科西亞的價格可以超過這個數額，而在其他地區，有可能找到一個相當大的房子，游泳池遠遠低于60萬歐元。
如果您打算在塞浦路斯購買房產，您應該考慮到任何法律費用和稅款，如轉讓費，財產稅，印花稅和抵押登記。這些通常約為購買價格的11％左右。不要忘記，如果您出售房產，您將需要收回以上所有費用。
對于許多塞浦路斯人來說，擁有土地和自己的家園是優先事項的列表，所以塞浦路斯的所有權是相當高的。一般來說，當地人不買賣利潤，把財產減少作為金融投資，更多地是對家庭未來的投資。房產經常被保存在家庭一旦被購買，有些人購買額外的土地來傳遞給他們的孩子，這樣他們可以建立自己的財產。
盡管越來越多的塞浦路斯房產代理商因為日益健康的房地產市場而提供了所謂的“投資可能性”，但是在塞浦路斯購買房產時，您不應該期望賺取利潤。像塞浦路斯人這樣做通常更聰明：把財產看作是對家庭未來幸福的投資，而不僅僅是在財務上。
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