塞浦路斯買房法律問題及注意事項
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/29
掃一掃，隨時看
不能強調，任何計劃在塞浦路斯購買財產的人都必須采取專家，獨立的法律咨詢。
法律咨詢
雖然塞浦路斯法與英國法律非常相似，但不要錯誤地認為購房程序與英國相同。除了采取專家意見外，不要假設任何東西
與家庭成本相比，獲得法律咨詢的相對較小的價格是非常有價值的，只是為了安心。通過挽救法律費用來試圖削減成本，在數十萬或幾十萬英鎊處于危險之中的時候，是極度愚蠢的。
SURVIVAL_TIP
在從塞浦路斯財產法經驗豐富的律師那里尋求法律咨詢之前，請勿簽署任何內容或付款，
如果你不準備這樣做，你甚至不應該想購買房產！大多數遇到問題的人在購買房產時不要采取任何預防措施，對于那些采取法律咨詢的人，只有在已經支付定金和簽訂合同（或遇到問題）之后，許多人才會這樣做。不要離開你的大腦在機場后面。您不會在您所在的國家買賣房地產，無法律意見，所以不要在塞浦路斯！
在塞浦路斯法律上有資格和準許提供法律咨詢的唯一專業律師是律師，因此不要從任何其他人那里獲得法律意見。不要隨意選擇一個律師，但要聘請一個被強烈推薦的人，你可以信任的人。在接觸他之前，你應該檢查他是塞浦路斯律師協會的成員，這是“強制性”。您可以查看網站上的會員名單，或致電該協會，并提供律師的姓名。
所有塞浦路斯律師主要與外國購房者說英語和許多交易，并且了解并了解您可能會遇到的問題。雖然看起來似乎昂貴，法律檢查財產可能意味著您必須在購買之前等待更多的時間，但不要在沒有法律意見的情況下嘗試購買。
塞浦路斯房屋檢查
在您在塞浦路斯買房之前，需要進行一些必要的檢查。這些都應該由您的律師做出，但您應該了解他們，以便您可以在適當的時間向您的律師提出正確的問題。
確保供應商是財產的合法所有人，并且沒有與之相關的未償還債務，如抵押貸款。這是通過地政處完成的。
如果您正在購買新的房產或正在建設的房產，請確保供應商已獲得商定的城市規劃和建筑許可證。如果他沒有，請確保您的律師將其作為銷售合同的條件。這將確保供應商有法律授權進行您的財產的建設。
確保您的銷售合同存放在當地的地政處，特別是如果該財產是新開發的一部分。開發人員可能會告訴您，您的公寓或房屋沒有單獨的標題行為。這意味著在整個開發完成之前，標題行為不能轉移到你的名字，這可能是一段時間。為了保護您的權利，銷售合同必須以供應商合法承諾的方式使用，并且您的財產得到保護，直到可以向您發出單獨的所有權契約。
確保任何共同所有人簽署銷售合同。塞浦路斯經常有財產和土地的共同所有人，他們必須簽署你的銷售合同，以避免任何未來的爭端。
確保您的銷售合同由地政總署蓋章并注冊。
標簽：塞浦路斯買房法律
上一篇：塞浦路斯購房優缺點介紹...
下一篇：德國需每年建造32萬套公寓以滿足住房...
