如果您需要或希望找到一個(gè)居住地點(diǎn)的幫助，您應(yīng)該知道有兩種不同類型的機(jī)構(gòu)處理比利時(shí)的房屋租賃。

　　

　　機(jī)構(gòu)

　　

　　第一個(gè)是租賃代理，收取費(fèi)用，找到符合您特定要求的物業(yè)（即基本上為您進(jìn)行“狩獵”）。比利時(shí)沒有中央租賃上市服務(wù)，所以租賃代理商通常會(huì)沖刷報(bào)紙和其他列表，然后將他們發(fā)現(xiàn)的內(nèi)容與客戶的偏好相匹配。

　　

　　如果您已經(jīng)在租賃代理商注冊，您將收到地址和電話號碼列表，以便您可以設(shè)置自己的約會(huì)以查看單位。當(dāng)你找到合適的地方時(shí)，就談判租賃而言，你是自己的。租賃代理費(fèi)用可以在一段時(shí)間內(nèi)通常獲得一定數(shù)量的轉(zhuǎn)介或無限次轉(zhuǎn)介，通常約為六個(gè)月。一些機(jī)構(gòu)將繼續(xù)為您提供列表，直到您簽署租約。

　　

　　第二類代理人是一名地產(chǎn)代理（agenceimmobilière/ woningkantoor），他將向業(yè)主收取租賃公寓傭金，在某些情況下可能對業(yè)主執(zhí)行部分或全部物業(yè)管理職責(zé)。如果你正在與地產(chǎn)代理商打交道，你不必支付任何費(fèi)用。地產(chǎn)代理將聯(lián)系業(yè)主，并為您設(shè)置約會(huì)，以查看該物業(yè)，并且許多將實(shí)際上驅(qū)使您進(jìn)行預(yù)約（節(jié)省您相當(dāng)數(shù)量的出租車費(fèi)用）。

　　

　　您還可以期望地產(chǎn)代理人通過提供有關(guān)房產(chǎn)的詳細(xì)信息和談判租賃或解釋標(biāo)準(zhǔn)租賃條款和條款來幫助。業(yè)主經(jīng)常會(huì)向幾名地產(chǎn)代理人列出空置物業(yè)，只向安排租約的人支付費(fèi)用。作為潛在的租戶，您可能（也許應(yīng)該）盡可能多地聯(lián)系盡可能多的地產(chǎn)代理。但是，請注意，以了解您已經(jīng)看到的屬性。如果第二個(gè)代理人向您顯示您正在考慮租賃的物業(yè)，您可以將房東設(shè)置為費(fèi)用論證，在這種情況下，他可能完全拒絕向您出租房產(chǎn)！