斯洛伐克的居民需要繳納稅費的種類
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/15
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個人征稅：居民公民對其全球收入征稅。居民外國人從斯洛伐克來源的收入征稅。已婚夫婦分開征稅。
所得稅
斯洛伐克房地產出售
收入按照以下類別分類：（1）就業收入，（2）業務，專業和租金收入，（3）資本收入，（4）其他收入。
收入和資本收益以35,022.31歐元的收入統一收取19％的稅率，收入超過35,022.31歐元，收入率為25％。
居民有權獲得津貼和稅收抵免：
如果年度就業收入不超過19,809歐元，基本個人津貼為3,803.33歐元。
如配偶的年收入不超過35,022.31歐元，配偶津貼為3,803.33歐元。
2,430歐元的兒童稅收抵免額
租金收入
租金收入在19％征稅，扣除后。一般來說，產生，確保和維持租金收入所需的費用在扣除應納稅所得額之前扣除。扣除額可以包括折舊費用，利息和財務費用，房地產稅，維修費，維修費等。或者，納稅人可以將一般費用索賠高達租金收入的40％，而不是逐項扣除。
租賃建筑符合折舊條件，通常在20年內折舊。建筑物可以通過直線（物業價值 - 廢料值/估計壽命）或加速方法折舊，根據該方法，通過將該物業的價值乘以指定系數計算折舊。
財產收益
來自于出售房地產實現的資本收益在19％出售用于商業性質的征稅25％。Gains被認為是商業或專業的收入。偶爾出售不用于商業用途的物業的收益被視為其他收入。
豁免資本利得稅是：
至少在銷售前兩年期間納稅人永久居留的物業，除非該財產在過去五年內用于營業
房地產持有五年以上，除非該財產在過去五年被用于營業
VALUE增值稅（VAT）
標準增值稅率為20％。藥品，書籍和其他印刷品減少10％。
房地產租賃和房地產銷售是免征增值稅。
房地產稅
有三種房地產稅：（1）土地稅，（2）建筑稅，（3）公寓稅。這些稅收有一般稅率，但市政當局可以增加或減少其市政府適用的稅率。
按照市政府的評估，土地稅一般征收土地價值的0.25％。價格根據土地類型及其位置而有所不同。
建筑物的一般稅率為每平方米0.033歐元。被完成的建筑占用。公寓的一般稅率為每平方米0.033歐元。的平地面積。
企業所得稅
公司所得收入和資本收益按22％的統一稅率征稅。計算應納稅所得額時，創收費用可以扣除。
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