個(gè)人征稅：非居民個(gè)人對(duì)斯洛伐克來(lái)源的收入征稅。已婚夫婦分開(kāi)征稅。
所得稅
收入按照以下類別分類：（1）就業(yè)收入，（2）業(yè)務(wù)，專業(yè)和租金收入，（3）資本收入，（4）其他收入。
收入和資本收益以35,022.31歐元的收入統(tǒng)一收取19％的稅率，收入超過(guò)35,022.31歐元，收入率為25％。
非居民有權(quán)獲得津貼和稅收抵免：
如果年度就業(yè)收入不超過(guò)19,809歐元，基本個(gè)人津貼為3,803.33歐元。
如配偶的年收入不超過(guò)35,022.31歐元，配偶津貼為3,803.33歐元。
2,430歐元的兒童稅收抵免額
租金收入
租金收入在19％征稅，扣除后。一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生，確保和維持租金收入所需的費(fèi)用在扣除應(yīng)納稅所得額之前扣除。扣除額可以包括折舊費(fèi)用，利息和財(cái)務(wù)費(fèi)用，房地產(chǎn)稅，維修費(fèi)，維修費(fèi)等�；蛘撸{稅人可以將一般費(fèi)用索賠高達(dá)租金收入的40％，而不是逐項(xiàng)扣除。
斯洛伐克布拉迪斯拉發(fā)房屋出售
租賃建筑符合折舊條件，通常在20年內(nèi)折舊。建筑物可以通過(guò)直線（物業(yè)價(jià)值 - 廢料值/估計(jì)壽命）或加速方法折舊，根據(jù)該方法，通過(guò)將該物業(yè)的價(jià)值乘以指定系數(shù)計(jì)算折舊。
租金收入預(yù)扣稅
截至2007年9月，當(dāng)業(yè)主居住在海外時(shí)，租客有義務(wù)對(duì)利息扣除稅款。國(guó)內(nèi)利息預(yù)扣稅率為19％，可以減少甚至不征收。
自從2007年9月以來(lái)，根據(jù)斯洛伐克觀察家最近的一篇文章，www.ceinvest.co的Adras Patkai寫(xiě)道，自行設(shè)計(jì)租賃住房的業(yè)主現(xiàn)在必須向稅務(wù)局注冊(cè)，或者面臨SKK200,000挪威克朗（€6,599）的罰款。 uk提及財(cái)產(chǎn)租賃法是斯洛伐克共和國(guó)所得稅法第6（3）條。
馬丁市稅務(wù)局局長(zhǎng)Jan Zila表示：“除了其他事項(xiàng)外，修改后的法律在本月生效，已經(jīng)改變了出租物業(yè)的個(gè)人登記和通知的條件。”
斯洛伐克的家園
出租房屋的人必須根據(jù)其永久居住地而不是財(cái)產(chǎn)所在地進(jìn)行登記。在外國(guó)人的情況下，這是布拉迪斯拉發(fā)的辦公室。已經(jīng)由于另一原因注冊(cè)并開(kāi)始獲得租金收入的個(gè)人，只得向稅務(wù)機(jī)關(guān)通報(bào)此事實(shí)。
到現(xiàn)在為止，如果財(cái)產(chǎn)是由非居民擁有的，租金在租金到達(dá)業(yè)主之前支付了19％的租金費(fèi)用。這是從租金中自動(dòng)扣除的。從2007年1月起，沒(méi)有這樣的要求; 這種預(yù)付稅只適用于非歐盟公民。
歐盟業(yè)主現(xiàn)在可以收取全額租金，進(jìn)行必要的扣除（公寓購(gòu)買(mǎi)相關(guān)費(fèi)用，增值改造，折舊），并在年底提交報(bào)稅表。該服務(wù)通常由會(huì)計(jì)師提供，年費(fèi)€250。該服務(wù)包括申請(qǐng)稅務(wù)登記，發(fā)放月度發(fā)票，年底準(zhǔn)備和提交報(bào)稅表。
請(qǐng)注意，如果公用事業(yè)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，并且在租用費(fèi)用收取后由業(yè)主支付，則業(yè)主對(duì)于公用事業(yè)的收入也應(yīng)負(fù)責(zé)。因此，建議將租金與水電費(fèi)分開(kāi)，并安排租戶分別直接向服務(wù)提供者和大樓管理公司支付。
2007年9月以后，任何尚未注冊(cè)并開(kāi)始出租物業(yè)的個(gè)人有義務(wù)在60天內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)。
對(duì)于尚未申請(qǐng)稅務(wù)登記冊(cè)登記在斯洛伐克共和國(guó)境內(nèi)賺取租金收入的個(gè)人，應(yīng)采取以下步驟：CE投資：
發(fā)送所有業(yè)主的個(gè)人資料（如果公司擁有公寓，則不需要）：（a）全名，（b）全名，（c）出生日期，（d）出生地，（e）當(dāng)前居住地址， （f）護(hù)照號(hào)碼，（g）公民身份
發(fā)送物業(yè)詳情：（a）完整的地址，包括郵政編碼，樓層，門(mén)牌號(hào)碼，（b）m2房屋面積（內(nèi)部樓面面積），（c）臥室數(shù)量，（d）土地注冊(cè)處參考編號(hào)， e）提取物的土地登記號(hào)
發(fā)送授權(quán)，授權(quán)您的會(huì)計(jì)師代表所有者提交申請(qǐng)
該過(guò)程需要不到一個(gè)月的時(shí)間，每個(gè)所有者都將收到稅號(hào)（斯洛伐克語(yǔ)的DIC號(hào)碼），必須在所有發(fā)票上使用。
財(cái)產(chǎn)收益
來(lái)自于出售房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的資本收益在19％出售用于商業(yè)性質(zhì)的征稅25％。Gains被認(rèn)為是商業(yè)或?qū)I(yè)的收入。偶爾出售不用于商業(yè)用途的物業(yè)的收益被視為其他收入。
豁免資本利得稅是：
至少在銷售前兩年期間納稅人永久居留的物業(yè)，除非該財(cái)產(chǎn)在過(guò)去五年內(nèi)用于營(yíng)業(yè)
房地產(chǎn)持有五年以上，除非該財(cái)產(chǎn)在過(guò)去五年被用于營(yíng)業(yè)
VALUE增值稅（VAT）
標(biāo)準(zhǔn)增值稅率為20％。藥品，書(shū)籍和其他印刷品減少10％。
房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)銷售是免征增值稅。
房地產(chǎn)稅
有三種房地產(chǎn)稅：（1）土地稅，（2）建筑稅，（3）公寓稅。這些稅收有一般稅率，但市政當(dāng)局可以增加或減少其市政府適用的稅率。
按照市政府的評(píng)估，土地稅一般征收土地價(jià)值的0.25％。價(jià)格根據(jù)土地類型及其位置而有所不同。
建筑物的一般稅率為每平方米0.033歐元。被完成的建筑占用。公寓的一般稅率為每平方米0.033歐元。的平地面積。
企業(yè)所得稅
公司所得收入和資本收益按22％的統(tǒng)一稅率征稅。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。
