最新馬其頓租金稅費(fèi)計(jì)算統(tǒng)計(jì)
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/15
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個(gè)人征稅：非居民只能從馬其頓的收入中繳納稅款。非居民不提供個(gè)人津貼。所得稅：收入以10％的統(tǒng)一稅率征稅。應(yīng)稅基礎(chǔ)取決于所征收的收入類型，因?yàn)榭鄢M(fèi)用的規(guī)定因類別而異。
應(yīng)納稅所得額包括：（1）個(gè)人所得（工資和獎(jiǎng)金），（2）農(nóng)業(yè)活動(dòng)收入，（3）個(gè)人經(jīng)營收入和專業(yè)活動(dòng)收入，（4）房地產(chǎn)收入，（5）特許權(quán)使用費(fèi)，（6）收入，（7）機(jī)會(huì)收入，（8）其他收入。
租金收入 租金收入以10％的統(tǒng)一稅率。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，所得產(chǎn)生的費(fèi)用和折舊費(fèi)用可以扣除。
扣除總租金25％的法定扣除額用于支付創(chuàng)收費(fèi)用。或者，納稅人可以選擇逐項(xiàng)扣除，而不是使用標(biāo)準(zhǔn)扣除。
財(cái)產(chǎn)收益 來自出售房地產(chǎn)物業(yè)的資本收益征稅作為10％的稅率普通收入。資本收益計(jì)算為銷售價(jià)格減去購置成本和附帶交易成本。然后按計(jì)算資本收益的70％征收稅款。
擁有期3年后，房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)的資本收益免征。
企業(yè)稅
所得稅
企業(yè)所得和資本收益以10％的統(tǒng)一稅率征稅。產(chǎn)生收入的費(fèi)用在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可以扣除。
資本收益計(jì)算為銷售價(jià)格減去購置成本和附帶交易成本。然后按計(jì)算資本收益的70％征收稅款。
物業(yè)稅
房地產(chǎn)稅
對(duì)房產(chǎn)的市值進(jìn)行房地產(chǎn)稅征收。費(fèi)率由市政府確定，范圍為0.10％至0.20％。該物業(yè)的所有人通常有責(zé)任繳納稅款，但在租賃協(xié)議的情況下，承租人是承租人。
企業(yè)所得稅
企業(yè)所得和資本收益以10％的統(tǒng)一稅率征稅。產(chǎn)生收入的費(fèi)用在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可以扣除。
資本收益計(jì)算為銷售價(jià)格減去購置成本和附帶交易成本。然后按計(jì)算資本收益的70％征收稅款。
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