冰島的經(jīng)濟(jì)增強(qiáng)，冰島的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然強(qiáng)勁。根據(jù)冰島統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，全球住宅物業(yè)價(jià)格指數(shù)在2016年8月份上漲了9.48％（通貨膨脹調(diào)整為8.39％），是2014年5月以來最高的同比增幅。2016年8月，房?jī)r(jià)按季上漲3.18％（通脹調(diào)整為2.92％）。
年內(nèi)至2016年8月：
在雷克雅未克，單層房屋的價(jià)格上漲了8.1％（通貨膨脹調(diào)整了7％）。首都多平房的價(jià)格上漲11％（通脹調(diào)整為9.9％）。
在首都以外，住宅物業(yè)價(jià)格上漲了5.4％（通貨膨脹調(diào)整了4.3％）。
根據(jù)新聞網(wǎng)站visir.is，冰島的平均住宅物業(yè)價(jià)格在2016年6月為4.42億新加坡元（US $ 344,000），比去年同期增長(zhǎng)12.3％。由于需求旺盛，供應(yīng)有限，中部地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最大。
冰島經(jīng)歷2000年第一季度至2000年第一季度前所未有的房屋繁榮，房地產(chǎn)價(jià)格飆升了152.9％（通貨膨脹調(diào)整了71％），受到2000年至2007年經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的推動(dòng)，經(jīng)濟(jì)每年平均增長(zhǎng)4.6％。
不過，二零零八年冰島的銀行業(yè)崩潰，二○○九年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值下降百分之四點(diǎn)七，而二零一零年則下跌百分之三點(diǎn)六。二零零八年第一季至二零一零年第一季，房?jī)r(jià)下跌百分之十五點(diǎn)一。
為了節(jié)約經(jīng)濟(jì)和幫助房主，冰島的國(guó)有控股銀行自2008年年底以來已經(jīng)為超過25％的人口提供了按揭貸款，相當(dāng)于全國(guó)GDP的13％左右。
經(jīng)濟(jì)在2011年反彈，實(shí)際GDP增長(zhǎng)率為2％。2012年，全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為1.2％。
隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房屋價(jià)格在2010年第二季度與2012年第四季度相比上漲了13.3％。但是這一上漲部分是虛幻的：在調(diào)整通貨膨脹的同時(shí)，房?jī)r(jià)上漲了2.6％。
過去三年來，隨著對(duì)高端房地產(chǎn)業(yè)的需求持續(xù)上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。
2013年，房?jī)r(jià)較去年同期上漲8.7％（通脹調(diào)整4.3％）。
2014年，房?jī)r(jià)較去年同期上漲6.1％（通脹調(diào)整5.2％）。
2015年，房?jī)r(jià)同比上漲9.1％（通貨膨脹調(diào)整6.9％）。
冰島年度房?jī)r(jià)變動(dòng)地區(qū)
在經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的前夕，冰島的住房市場(chǎng)預(yù)計(jì)將在中期保持強(qiáng)勁。根據(jù)冰島商業(yè)銀行Islandsbanki的數(shù)據(jù)，2016年至2017年期間，住宅物業(yè)價(jià)格預(yù)計(jì)將上漲25％。
在2015年，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)了4％，在2014年增長(zhǎng)了2％，2013年增長(zhǎng)了4.4％。根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織的數(shù)據(jù)，冰島經(jīng)濟(jì)今年將增長(zhǎng)4.2％，2017年再增長(zhǎng)3.2％（國(guó)際貨幣基金組織）。
需求激增
根據(jù)Landsbankinn，2015年，雷克雅未克的住宅房地產(chǎn)銷售合同總數(shù)增長(zhǎng)了17.5％，達(dá)到6900臺(tái)。
2016年6月，首都住宅房地產(chǎn)銷售合同同比增長(zhǎng)82.7％，達(dá)614家，同期銷售額達(dá)258億美元（2.26億美元）。
冰島游客
房地產(chǎn)需求的持續(xù)增長(zhǎng)一直受到旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的推動(dòng)。根據(jù)冰島觀光委員會(huì)的數(shù)據(jù)，2015年外國(guó)游客人數(shù)增長(zhǎng)了29.2％，達(dá)到129萬(wàn)人。
Valh?ll地產(chǎn)代理公司的IngólfurGissurarson說：“隨著旅游業(yè)的增長(zhǎng)，每年都有更多的外國(guó)買家。“市場(chǎng)上有很多高端，中心位置的發(fā)展。”
冰島地產(chǎn)代理協(xié)會(huì)的GrétarJónasson說：“大多數(shù)外國(guó)買家往往來自美國(guó)，但是居住在國(guó)外的冰島人現(xiàn)在正在冰島購(gòu)買第二套房屋。”
根據(jù)政府估計(jì)，冰島的旅客總數(shù)預(yù)計(jì)今年將增加38.7％，2017年將增加26.6％。
住宅建設(shè)活動(dòng)混雜
冰島的住宅建筑活動(dòng)呈現(xiàn)出不同的結(jié)果。
全國(guó)：
據(jù)冰島統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，截至2015年，住房數(shù)量比上年增長(zhǎng)了近兩倍，達(dá)到1,612個(gè)單位。
正在建設(shè)的住房數(shù)量在2015年同比增長(zhǎng)了15.7％，達(dá)到3,635個(gè)單位。
2015年住宅完工量同比下降3％至1,120單位。
冰島住房建設(shè)
在首都雷克雅未克：
一年前，住宅開工率在2015年飆升165％至1513套。
同期在建住房數(shù)量同比增長(zhǎng)34％至2,429套。
2015年住宅完工量同比下降8％至877單位。
克朗加強(qiáng)了主要貨幣
冰島匯率
在全球金融危機(jī)期間，克隆的價(jià)值從2007年12月的ISK62.18 = 1美元，大幅下滑至2008年12月的每美元約112.45克朗。
2008年11月實(shí)行貨幣管制以保護(hù)克羅地亞。該國(guó)與國(guó)際貨幣基金組織達(dá)成21億美元計(jì)劃，以穩(wěn)定匯率，其中對(duì)2015年仍然存在的資本外流實(shí)行控制。2013年5月，中央銀行發(fā)揮了更積極的作用，外匯市場(chǎng)穩(wěn)定匯率。
2016年8月，冰島克朗兌美元兌一年前上漲了11.6％，達(dá)到每月平均匯率ISK117.94 = 1美元，比歐元升11％，平均匯率為ISK132.18 = EUR1。
健康經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，改善公共財(cái)政
冰島gdp通貨膨脹
從2004年到2007年，冰島的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年平均增長(zhǎng)率為6.4％，部分原因是銀行業(yè)面臨不明智的全球貸款暴漲。然而，在全球危機(jī)期間，冰島最大的三家銀行--Glitnir，Landsbanki和Kaupthing已經(jīng)崩潰，2008年的債務(wù)總額為850億美元。GDP在2009年下降了4.7％，2010年則下降了3.6％。國(guó)際貨幣基金組織
2008年，冰島的對(duì)外債務(wù)升值了14.34萬(wàn)億美元（約合1256億美元），同比增長(zhǎng)93％。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，2010年外債進(jìn)一步升至15.2萬(wàn)億日元（合1332億美元）。外債在2010年開始回落。
在2015年，該國(guó)的外債在2013年和2014年的大幅下跌只是ISK3.9萬(wàn)億元（US $ 34.2十億），從ISK12.4萬(wàn)億元（US $ 108.6十億），根據(jù)島的中央銀行。
由于私人消費(fèi)強(qiáng)勁，經(jīng)濟(jì)在2011年反彈，實(shí)際GDP增長(zhǎng)率為2％。2015年，冰島經(jīng)濟(jì)從2014年的2％，2013年的4.4％，2012年的1.2％增長(zhǎng)到了健康的4％。在2016年第二季度，冰島的實(shí)際國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率比上年同期增長(zhǎng)了3.7％年。
根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織（IMF）的統(tǒng)計(jì)，今年冰島經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)將擴(kuò)大4.2％，而2017年則增長(zhǎng)3.2％，主要得益于強(qiáng)勁的旅游業(yè)。在島的央行較為樂觀，今年突出的4.9％的增長(zhǎng)。私人消費(fèi)預(yù)計(jì)今年將增長(zhǎng)6％，固定投資總額增長(zhǎng)10％。
2015年，政府財(cái)政赤字占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的0.5％，2014年赤字為0.1％，2013年為1.8％，2012年為3.7％，2011年為5.6％，2010年為9.8％，2009年為9.7％，2009年為13.1％ 2008年，根據(jù)國(guó)家財(cái)政部。
