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最全的法國租金稅費稅率收取標準

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/8/7

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  對于在法國做房地產投資的人來說,房屋租金的收入和國內是不一樣的,畢竟國內租房是房東和租客之間協商解決的,而且租金還不用上稅,但是法國不行,下面就給大家介紹一下吧。
 
  1財產由丈夫和妻子共同擁有。該物業假設為免稅待用(提供的物業須遵守不同的稅收計劃)。
  
  2如果租金收入不超過32,000歐元,則可以利用微BIC評估。這也允許將總收入的50%抵消作為費用和折舊。在第一種情況下應用此評估。
  
  3在這種情況下,微BIC評估不適用,因為租金收入超過32,000歐元。因此,成本是估計值。
  
  4計算應納稅所得額時可以扣除折舊費用。估計值。
  
  5非居民最低所得稅稅率為20%。
 
非居民夫婦聯合月租金1 1500€ 6000€ €12000
年租金收入 18000 72000 144000
減:成本 (9,000)2 (10,260)3 (16,020)3
減:折舊4 (32400) (64800)
=應稅所得 9000 29340 63180
所得稅率
稅率為20%4 1800 5,868 12636
年度所得稅到期 1800€ €5,868 €12636
應納稅額占總收入的百分比 10.00% 8.15% 8.78%

標簽:法國租金稅費稅率

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