挪威租金稅收政策解析
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/28
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個(gè)人征稅：非居民的收入來(lái)自挪威來(lái)源，特別是房地產(chǎn)的收入，參與或進(jìn)行在挪威進(jìn)行或管理的業(yè)務(wù)的收入，以及作為董事或董事會(huì)成員收到的任何形式的收入像挪威公司或?qū)嶓w。已婚夫婦一般征稅
所得稅
挪威的非居民被認(rèn)為是0級(jí)納稅人，稅率為25％。產(chǎn)生收入的費(fèi)用可以扣除。
租金收入
非居民所賺取的租金收入以一般稅率征稅，為25％。獲得租金收入所產(chǎn)生的費(fèi)用可以扣除。
資本收益
房地產(chǎn)出售所得的收益按25％的普通收入征稅，可征收的資產(chǎn)收益計(jì)算為銷售價(jià)格與收購(gòu)成本之間的差額，減去相關(guān)費(fèi)用。
如果納稅人擁有超過(guò)5年的假期房屋，并在出售房屋前8年內(nèi)使用該物業(yè)至少5年，假期房屋也免征資本利得稅。
企業(yè)稅
所得稅
挪威公司所獲得的收入和資本收益以25％的統(tǒng)一稅率征稅。產(chǎn)生收入的費(fèi)用可以扣除。應(yīng)稅資本收益一般計(jì)算為銷售價(jià)格減去購(gòu)置成本和折舊。
物業(yè)稅
財(cái)富稅
在國(guó)家和市一級(jí)對(duì)房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)征收財(cái)富稅。對(duì)該物業(yè)的估計(jì)市值征收稅款。國(guó)家凈財(cái)富稅率為0.85％。
只有超過(guò)一定閾值的凈財(cái)富才能征稅。2016年，門(mén)檻為NO1,40萬(wàn)（14萬(wàn)歐元）。2015年，門(mén)檻為120萬(wàn)挪威克朗（12萬(wàn)歐元）。2014年，門(mén)檻為1000萬(wàn)元（100,000歐元）。
財(cái)產(chǎn)稅
挪威市政府有權(quán)對(duì)其管轄范圍內(nèi)的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)征稅。該物業(yè)的價(jià)值是該物業(yè)的估值，約占物業(yè)市值的20％至50％。財(cái)產(chǎn)稅稅率在0.2％至0.7％之間，視市政府而定。
如果財(cái)產(chǎn)用于商業(yè)，房地產(chǎn)稅可以扣除所得稅。
標(biāo)簽：挪威租金稅收政策
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