1該財(cái)產(chǎn)由丈夫和妻子共同擁有，但分別征稅（每位合作伙伴為50％）。
2使用匯率：1.00 EUR = 1.00 EUR
3（3）根據(jù)當(dāng)?shù)胤桑跊]有使用壽命的證據(jù)的情況下，租賃建筑物的年度免稅額為水費(fèi)成本的1.5％。在這種情況下，利用這一規(guī)則。
（3-1）該物業(yè)的收購成本為342,854歐元（342,854 * 1.50％= 5,143）
（3-2）該物業(yè)的收購成本為1,469,388歐元（1,469,388 * 1.50％= 22,041）
（3-3）收購成本物業(yè)為2,938,776歐元（2,938,776 * 1.50％= 44,582）
4產(chǎn)生收入的費(fèi)用可以扣除。在這些情況下，假設(shè)創(chuàng)收支出約占總收入的15％。
5每個(gè)非居民個(gè)人的稅基虛擬增加8,000歐元。
6（6）凈租金收入按累進(jìn)稅率征稅。
2005年收入稅
稅收（€） 稅率
高達(dá)11,000歐元 0％
€11,000 - €18,000 25％
18,000歐元 - 31,000歐元 35％
31,000歐元 - 60,000歐元 42％
€60,000 - €90,000 48％
€90,000 - €1,000,000 50％
超過€1,000,000 55％
非居民夫婦聯(lián)合月租金1 1500€ 6000€ €12000
年租金收入 18000 72000 144000
較少的年度津貼2 （5,143）3 （22,041）4 （44,382）5
較少成本（15％）6 （2700） （10800） （21600）
減少房地產(chǎn)稅 （343） （1469） （2939）
=凈租金收入 9,814 37690 75380
附加虛構(gòu)稅基7 16000 16000 16000
=應(yīng)稅所得 25814 53690 91380
所得稅率
高達(dá)€10,000 零 - - -
€11,000 - €18,000 25％ 1750 1750 1750
18,000歐元 - 31,000歐元 35％ 2735 4,550 4,550
31,000歐元 - 60,000歐元 42％ - 7,942 12180
€60,000 - €90,000 48％ - - 14,400
€90,000 - €1,000,000 50％ - - 688
超過€1,000,000 55％ - - -
年度所得稅到期 €4485 14,242 33568
應(yīng)納稅額占總收入的百分比 24.92％ 19.78％ 23.31％
