在愛爾蘭生活定居你需要繳納的稅費(fèi)種類
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/26
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租金收入在20％征稅，由承租人隱瞞。納稅人可以選擇提出申報(bào)和索賠，以賺取創(chuàng)收費(fèi)用。允許扣除包括地租，差餉，維修費(fèi)，一般維修費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，管理費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，廣告費(fèi)，會(huì)計(jì)費(fèi)，折舊費(fèi)（磨損費(fèi)），建筑支出和利息。
租金收入有效稅率
月收入 1500€ 6000€ €12000
稅率 10.5％ 11.54％ 12.81％
個(gè)人征稅
非居民對(duì)愛爾蘭來源的收入征稅。已婚夫婦可以選擇單獨(dú)或共同征稅。
截至2002年1月，愛爾蘭的稅收年度與歷年相符。
所得稅
愛爾蘭物業(yè)出售
非居民對(duì)其愛爾蘭來源的收入負(fù)有法律責(zé)任。應(yīng)納稅所得通常是各類收入的總和。
適用于居民的差餉可能不適用于非居民，除非所有納稅人的所得均須繳納愛爾蘭所得稅。非居民不得向居民提供津貼，扣除和抵免，除非滿足某些條件。
物業(yè)租賃印花稅
物業(yè)租賃的印花稅稅率為1％至12％，按租賃保留的年平均租金征收。適用費(fèi)率取決于租賃的長(zhǎng)短。
拍賣物業(yè)租賃
租約期
長(zhǎng)達(dá)35年或無限期 平均每年租金的1％
36年至100年 平均每年租金的6％
超過100年 12％的平均年租金
資料來源：全球財(cái)產(chǎn)指南
財(cái)產(chǎn)收益
非居民有義務(wù)支付資本利得稅從愛爾蘭銷售不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的收益。資本利得稅以固定利率33％實(shí)施，自2012年12月06日起生效。應(yīng)稅資本收益一般計(jì)算為銷售價(jià)格減去購(gòu)買成本，調(diào)整通貨膨脹和改善成本。
從出售愛爾蘭財(cái)產(chǎn)獲得超過50萬歐元的非居民收入，按照該物業(yè)的售價(jià)/公平市價(jià)征收15％的預(yù)扣稅。然后，這筆稅款將抵扣非居民的資本利得稅負(fù)債。
住宅物業(yè)銷售印花稅
以逐步的價(jià)格征收住宅物業(yè)的印花稅。
住宅物業(yè)銷售費(fèi)用
住宅物業(yè)銷售費(fèi)用
稅基，
稅率
高達(dá)100萬歐元
1％
超過100萬歐元
2％
物業(yè)稅
當(dāng)?shù)匚飿I(yè)稅（LPT）
取決于物業(yè)的價(jià)值，按不同的稅率征收本地產(chǎn)稅。
對(duì)于價(jià)值至少為100萬歐元的物業(yè)，當(dāng)?shù)匚飿I(yè)稅按第一百萬歐元的統(tǒng)一稅率征收0.18％，房地產(chǎn)價(jià)格為0.25萬歐元，平均房?jī)r(jià)為100萬歐元。
對(duì)于價(jià)值50,000歐元至1,000,000歐元的物業(yè)，適用不同的當(dāng)?shù)匚飿I(yè)稅率制度。
企業(yè)稅
公司所得收入根據(jù)收入分類按不同稅率繳納企業(yè)所得稅：交易收入為12.5％，非營(yíng)業(yè)收入為25％。
資產(chǎn)增值稅
公司所獲得的資本利得稅須繳納33％的資本利得稅。
標(biāo)簽：愛爾蘭繳納稅費(fèi)
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