在歐洲眾多移民國家中，斗牛王國——西班牙正吸引了不斷增加的我國移民。上個月，西班牙《國家報》在一篇有關報導中說，「在2015年，生活在馬德里的我國人數量為55784人，占外國移民總數的6.74%。而在去年，中國人人數就躍增到了171976人，在移民總人口中的份額上升到了14.33%。」由此，西班牙記者得出結論：在短短兩年內，馬德里的中國人人數就增加了三倍，由曩昔第三大移民群體「晉升」為第二大群體，僅次于羅馬尼亞人。
窺一斑而知全豹，由此可見，申請者對西班牙移民的熱衷程度。然而，移民有各項條款以及限制條件，不少機構出于宣傳以及提高簽約率考慮，往往會弱化這些，西班牙移民并非機構宣傳的太過美好，不少投資者購房移民后，會因為事實和宣傳不符有上當受騙的感覺。
為幫助更多西班牙申請者，長春盈科出國特別整理了本期的內容，旨在幫助更多人盡可能認識西班牙移民的底細。
NO.1 50萬歐買房即可移民西班牙？
「50萬歐買房即可移民西班牙」是投資者常見的宣傳廣告，這句話并沒有任何錯誤，然而你要認為只要花費50萬就能完成移民，那你就想多了。
除了要在西班牙當地購房外，投資人還需要擁有在西班牙境內生效的公立或者私立保險，以及保證有足夠經濟來源支撐你和你的家人在西班牙停留期間的開銷，顯然這兩項費用是不包含在50萬內的。
西班牙買房移民申請條件包括
1.在西班牙境內沒有過非法滯留
2.投資人是18周歲以上的成年人
3.過去5年在西班牙境內，或者其他國家沒有過任何違法行為
4.沒有被西班牙協議友好國列為不受歡迎的人
5.擁有在西班牙境內生效的公里或者私立醫療保險
6.在西班牙停留期間，有足夠的經濟來源滿足自身及家庭生活需要
主申請人：2130.04歐元/月
主申請人及其配偶：2662.55歐元/月
主申請人，配偶及其子女：3195.06歐元/月
NO.2 必須買一套50萬歐元及以上房產才能移民？
買一套50萬歐元房產沒毛病，當然也可以組合來買，只要投資總額等于或超過50萬歐元即可。
投資50萬歐元或50萬歐元以上的不動產，沒有類別限制，可投資房產，商鋪，土地等。投資套數也不限，可投資一套50萬歐元以上的房產，或者多套房產加起來總價值超過50萬歐元。投資金額50萬歐元內部分不可以申請貸款，超過50萬歐元部分可以申請貸款。
NO.3 西班牙投資移民拿到的是什么身份?
在新的法案中,申請者2年后續簽即可直接獲得5年的居留簽證,之后也是每5年續簽一次。續簽時需維持房產,也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區別在于前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關系并不大。
NO.4 購房即可獲西班牙護照？
購買房產就可以獲得西班牙護照。NO！需要明確指出的是，居留身份和護照是完全不同的兩個概念，而目前西班牙購房移民，指的是投資移民申請人通過購買當地房產獲得居留身份，并不是如不良中介宣傳的那樣，購房即獲得西班牙護照。
NO.5 移民后就可在當地工作？
申請人移民西班牙后，是不可以在西班牙工作的，但可以經商和創立公司，經商需要申請經商居留證。
投資房產后，申請人可在西班牙駐中國領事館申請1年有限期的居留簽證，拿到簽證后可立即前往西班牙申請兩年的居留卡，可永久更換2年有效期的居留卡，或在五年之后申請5年有效的永久居留。獲得永久居留后，可以工作，參與社保，享受免費醫療。10年以后可以申請西班牙國籍。
NO.6 移民西班牙，醫療和教育福利可以享受嗎?
移民西班牙，購買醫療保險，在公立醫院看病住院免費，但是藥費需要交錢，不過藥錢很便宜。如果買的醫療保險更高級別，那么私立醫院看病也會免費。西班牙的教育資源優質，成功移民西班牙之后，子女可以享受當地的12年免費公立義務教育，包括基礎教育和中等教育，子女還可以就讀私立學校和國際學校，大部分華人子女主要集中在里斯本、波爾圖和阿爾加維，學費不算高，每年在7000—12000歐元之間。
NO.7 西班牙房產不能出售？
西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，任何時間都可以自由出租。獲得永居后房產可隨意出售。
NO.8 只有在偏遠地區購房才能移民?
西班牙整體居住環境好，可以根據自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個西班牙都是通用的。根據客戶案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房的較多。
NO.9 可自由出入申根國？
是的。對于購房移民歐洲的人而言，最大的優勢就是可以獲得「申根居留簽證」，獲得任一申根成員國的簽證或居留權，即相當于擁有了一張「歐洲通行證」，可以自由出入申根各國，西班牙為申根國之一。
目前申根區的成員國共有26個：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。
NO.10 購房即獲「綠卡」？
部分機構在宣傳歐洲移民政策時，常常打出買房「送」綠卡的宣傳口號，然而事實上，根據目前西班牙的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權，這與永久居留權，也就是所謂的「綠卡」，尚有一定的區別。新移民如想獲得永久居留權，則需要移民者滿5年后申請。
NO.11 永居后即可申請入籍？
西班牙購房移民在臨時居留簽證期間的「移民監」居住要求都十分寬松，沒有硬性的居住時間限制，每年登陸一次即可，而這也造成了「西班牙入籍」很容易的假象。
在歐洲購房移民國家中，西班牙購房移民的永居入籍條件相對苛刻，在央求永居的寓居央求上移民者需每年住滿半年，而且要在10年后方可央求入籍。
