在法國買房從國內(nèi)匯款有什么問題？相信大多數(shù)的在法國買房的人都會遇到從國內(nèi)匯款到法國的相關(guān)問題，至于買房匯款的流程其實在兩個國家都是有限制的，具體情況如下面介紹。
首先最基本的，我們要知道，從國內(nèi)匯款到法國，會有兩個國家對這一過程進行阻撓：一個是法國，一個是中國。
法國稅法的規(guī)定
如果你想在法國買房子，需要父母兩人從國內(nèi)匯款到法國又不想被法國稅務(wù)局課稅，那么你需要尋找的房子需要在263730歐元以內(nèi)（以15年為單位）。
先給大家po個法條：法國稅法790條I款
享受免稅額度的條件
贈與人需要小于80歲
受贈人需要大于18歲
贈與對象：贈給子女；或贈給孫子女；或贈與從孫子女
本文，我們只討論父母與子女間的贈與。
免稅額度
每15年，我們每個人都可以從爸爸或者媽媽一方那里接受31865歐元而不需要繳納稅款。
申報要求
享受這個免稅額度的一個重要要求是：受贈人必須在接受贈與之后的一個月內(nèi)到稅務(wù)局填寫兩份申報表格：n°2735
如果超過期限不申報，就不可以再享受免稅待遇了喲。
再來給大家po一個法條：法國稅法779第I條
每個子女在收到父母一方贈與的時候，有100 000歐元的免稅額度。
所以，這兩個法條規(guī)定的免稅額度相加，就是：131865歐元。也就是你可以接受父母一方的贈與免稅額度是131865歐元，
如果是父母雙方每個人都給你一份贈與，那這個數(shù)字就變成263730歐元了。這個數(shù)字也是我們開始提到的例子中的數(shù)字。
再如果，你結(jié)婚了，你和你的配偶想要買房，那么你們夫妻兩人可以接受雙方父母四人的贈與的免稅額度就變成了263730x2=527460歐元。
那如果527460歐元還不夠用來買房怎么辦？
當然，我們前面所說的這些額度的限制只是為了享受免稅的待遇。實際上父母贈與子女的金錢數(shù)額是沒有上限的，如果超出免稅額度，那超過的部分就要按規(guī)定交稅了。
法國銀行的要求
首先，有一點必須要做到的：只要父母從國內(nèi)給你匯款買房（一般數(shù)額都不會太小），一定一定一定要提前跟你的銀行客戶經(jīng)理打聲招呼，跟他溝通好這筆款項的用途，匯款人、匯款時間和數(shù)額，并詢問他有什么要求。
一般來說，銀行會要求你：
證明資金來源
根據(jù)經(jīng)理要求提供相應(yīng)材料：如賬戶流水賬單、匯款單、轉(zhuǎn)賬單、稅單等
證明匯款人與你的關(guān)系
這個簡單，出生公證大家都有吧
證明款項的性質(zhì)與用途
替父母寫一份法語聲明，聲明這筆款項是贈與給你，用于什么用途
至于遇到奇葩經(jīng)理提出的其它奇葩要求，大家自求多福吧。當然，我也有幾個小建議給大家：
平時要跟客戶經(jīng)理搞好關(guān)系，在沒有太大利益沖突情況下多買買他推薦的保險，不要用到人家的時候才想起聯(lián)系人家
如果需要開立公司或職業(yè)賬戶時，盡量都找同一個客戶經(jīng)理，這樣他掌握你的材料比較多，才會比較放心你這個人。當然前提是，你平時做事要靠譜
如果可以的話，在不同銀行多開幾個賬戶，萬一被某個銀行拉進黑名單，還能留有一手
中國的政策是怎樣影響我們的匯款呢？
這個主要是指國內(nèi)的外匯管制，2016年12月31日，當我們都在樂呵呵忙著跨年的時候，央行頒布了《金融機構(gòu)大額交易和可疑交易報告管理辦法》。看著這題目可能你會覺得與我們這些留學(xué)黨沒什么關(guān)系，但如果你需要國內(nèi)向法國匯款，那么這個管理辦法可是與你息息相關(guān)呢！
對于我們而言，這個管理辦法的頌布其實并沒有什么新的實質(zhì)性規(guī)定，但是它使得以后我們從國內(nèi)向法國匯款的流程和手續(xù)變得更加復(fù)雜，對我們換購的歐元用途進行了非常嚴格的監(jiān)管。簡而言之，以后，想要從國內(nèi)向法國匯款，會越來越難！
有一個不變的規(guī)定就是：我們每個人年度購匯額度5萬美元不變。也就是，每個人一年只能購買5萬美元的外匯，按照現(xiàn)在的匯率大約是47000歐元。而且，購買的歐元不得用于境外買房，證券投資，購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目。（后一半的規(guī)定決定了很少有人在匯款的時候填寫其真實的想海外買房的目的）
因為，現(xiàn)在開始，我們?nèi)ャy行購買歐元的時候，要填寫一份《個人購匯申請書》，里面要填寫很詳細的購匯用途。如果虛假申報，就有可能被納入食用記錄，進入“關(guān)注名單“（雖然不叫做黑名單，但其實就是黑名單）。萬一進入了“關(guān)注名單“，當年及之后兩個就不再享有5萬美元的購買權(quán)限了。
如果你在國內(nèi)或者你的家人在國內(nèi)已經(jīng)有一個外匯賬戶，那么以前，每人每天可以取現(xiàn)1萬美元，但是現(xiàn)在，這個數(shù)額已經(jīng)降到了大約7100美元（5萬人民幣），超過這個數(shù)額就要申報，申報就意味著進入了被審查的范圍喲！
還有一點，現(xiàn)在如果我們從國內(nèi)向法國匯款，只要超過1萬美元（9400歐元）就要申報，所以如果不想申報，向法國匯5萬美元（47000歐元）你就要至少分5次來匯，這就意味著我們從國內(nèi)向法國匯款的成本也有了不小的提高了。
那需要從國內(nèi)匯款到法國怎么辦呢？
如果你有意在法國投資，要是你在法國有收入，倒是可以考慮慢慢積攢購房款或者首付款進行貸款。如果你需要從國內(nèi)匯款到法國，那么一定要打好提前量。此外，還有以下兩個關(guān)于購匯的建議：
在使用個人的5萬美元購匯額度的時候，避免把歐元匯入親屬賬戶導(dǎo)致形成換匯的證據(jù)鏈，這樣很容易進入被審查的范圍。
在進行購匯的時候，雖然有5萬的購匯額度，但是也不要太貪心每次都換滿額，盡量避開這個5萬的限額。
看完以上關(guān)于在法國買房時遇到的匯款問題以及解決辦法相信都是比較適合房產(chǎn)投資額不是很大的情況下的，如果是比較多的資金那就需要專門的團隊去做了。
