愛爾蘭租房好找嗎，出租房條件怎么樣？
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/11
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愛爾蘭租房好找嗎，出租房條件怎么樣？有許多在愛爾蘭工作或者學(xué)習(xí)的人，尤其是在當(dāng)?shù)貨]有房子的人群，首先要解決的就是租房的問題，那么，你們知道在愛爾蘭租房的具體情況和政府政策嗎？
近日，為了緩解愛爾蘭，尤其是首都都柏林的住房危機及規(guī)范市場，愛爾蘭住建部簽署修改了新的出租房屋條例。這是繼2008年后此項條例首次迎來大幅度修改，條例中不但對出租房屋做出了規(guī)范，還針對房屋的安全規(guī)范（尤其是防火措施及房屋空氣質(zhì)量）有了更為嚴(yán)格的要求。
據(jù)悉，此項條例將適用于所有私人以及政府公租房。那么，具體的改變體現(xiàn)在哪里呢？
出租無廚衛(wèi)單間將更為困難
在2008年的租房規(guī)定中，政府要求所有出租市場上的各個公寓之間是不可共享浴室的，同時，各個公寓也需擁有獨立供暖，洗衣設(shè)備及存儲設(shè)施。
而近日出臺的新法案，將2008年的對于公寓必須擁有獨立衛(wèi)生間和廚房設(shè)備的要求擴大至單間范圍，同時也再次確認(rèn)每一間公寓都必須有獨立的廚衛(wèi)設(shè)施。
目前，市面上大約有5000個類似的單間（bedsits），因為這項規(guī)定而無法出租。之前各方媒體都預(yù)測新規(guī)將解除不可單獨出租無衛(wèi)浴的單間禁令，最終卻未能如愿。但在近日，愛爾蘭新任住建部長Eoghan Murphy在接受采訪時提到，在研究出合理的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定后，不排除政府將解除不得單獨出租無衛(wèi)浴單間的禁令以緩解愛爾蘭的住房危機。
出租房消防安全
新規(guī)定對住房的消防安全做出了更加嚴(yán)格的規(guī)定：現(xiàn)在，每個家庭現(xiàn)在都必須配備防火毯及“自備合適的火災(zāi)探測和報警系統(tǒng)”。對于住有多人的公寓，新規(guī)定中要求其必須在各家各戶及公共區(qū)域配備單獨的電源主線火災(zāi)警報器。此外嗎，公共區(qū)域也要配備消防安全通道以及應(yīng)急照明措施。
在倫敦大火后，愛爾蘭政府也加大了對于國內(nèi)房屋消防安全要求，對于普通住戶來說這無疑是一件好事。
出租房空氣質(zhì)量
新規(guī)規(guī)定每個家庭都要安裝一氧化碳警報器，并在每個房間內(nèi)配備適當(dāng)?shù)耐L(fēng)設(shè)施，廚房和浴室中更要安裝足夠的通風(fēng)系統(tǒng)以去除水汽。
所有通風(fēng)設(shè)施必須定時維護(hù)并保持良好的工作狀態(tài)。
出租房廚房
現(xiàn)在，房東必須提供租戶廚房及以下烹飪設(shè)施：帶有烤箱和烤架的灶具，微波爐，炊具罩或抽風(fēng)機，冰箱和冰柜，帶飲用水的水槽與食物儲藏地點。同時，房東還需要提供一臺洗衣機或允許租客使用的公共洗衣設(shè)施。
如果房東規(guī)定租客無法進(jìn)入其私人花園，那么房東必須提供烘干機或相關(guān)設(shè)備。
出租房浴室
浴室必須可以在淋浴間或浴缸內(nèi)提供涼水與熱水，并且在公共區(qū)域的浴室內(nèi)提供廁所和洗漱池。
出租房除蟲
新規(guī)定中除蟲的責(zé)任已經(jīng)從租客手中回到了房東手中，這意味著在日后的租房中房東需保證出租房屋內(nèi)具有良好的除蟲環(huán)境并有責(zé)任定期進(jìn)行維護(hù)。
出租房窗戶
為防止人們從窗戶上跌落，距離地面1.4米以上的窗戶必須限制開口尺寸保證租客安全。
看完愛爾蘭租房的政府出臺的政策之后，其實出發(fā)點還是比較好的，但是這樣也會無形中減少租房整體的數(shù)量，同樣的也會增加租房的租金，這些在政策出臺之后還是會有一個波動期，具體以后如何發(fā)展，估計不會太離譜，不然又會給社會造成不必要的麻煩。
標(biāo)簽：愛爾蘭租房
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