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許多西方國家，繳稅都是一個大難題，甚至在美國、澳洲等地，很多人因?yàn)辇嫶蟮亩悇?wù)而無法繼承遺產(chǎn)，今年來，中國在稅收方面也逐漸加強(qiáng)管理，這就給許多人增加一筆巨大的稅務(wù)費(fèi)用。

CRS以后，我國稅收居民在海外賬戶的信息將被賬戶所在國通報(bào)給我國國家稅務(wù)總局，在海外銀行的存款、保險(xiǎn)公司的帶現(xiàn)金價(jià)值的保單、證券公司的股市等統(tǒng)統(tǒng)變成重視目標(biāo)�？墒呛Ｍ夥慨a(chǎn)將不在監(jiān)控之列， 將資金轉(zhuǎn)投具有升值空間的優(yōu)異海外房產(chǎn)，也是合理避稅、避險(xiǎn)的出資方法。

受歐債危機(jī)的影響，歐洲經(jīng)濟(jì)墮入困境，為了刺激本國經(jīng)濟(jì)，很多國家推出買房拿身份的移民方針，比如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘等等。 出資人買了房產(chǎn)又取得身份，一起又推進(jìn)了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商場，一箭雙雕。以西班牙為例，自買房辦移民方針實(shí)施認(rèn)為，西班牙房產(chǎn)的出資收益率持續(xù)上漲。據(jù)西班牙某聞名地產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，2015年的收益率到達(dá)的5.5%，2016年更是上漲了6.3%。

西班牙的房產(chǎn)是這幾個國家中最值得出資的，西班牙出資法案規(guī)則經(jīng)過出資地產(chǎn)的方法移民西班牙，只需采購的房產(chǎn)總價(jià)值超越五十萬歐元即可。你能直接買一套五十萬歐元的房產(chǎn)，也能采購兩套乃至三套總價(jià)值為50萬歐元的房產(chǎn)，抑或采購一個價(jià)值50萬歐元的商鋪。假如只想經(jīng)過買房拿綠卡的話，買純商鋪比較好，租借有收益，假如需求全家移民生活，為了孩子上學(xué)，那就買個接近好點(diǎn)校園的周邊房產(chǎn)。假如只想在西班牙旅游、度假有個地方住，能夠買個商鋪30w歐多點(diǎn)，租借賺著收益，再買個20w歐多點(diǎn)的公寓旅游休假也能夠住。

在西班牙投資房產(chǎn)，可以說是現(xiàn)在移民歐洲的最佳方式，房產(chǎn)增值的同時還拿到了移民身份，絕對是賺到了，有想法的可以多多搜集一些西班牙的移民和房產(chǎn)信息，同時也可以去相關(guān)部門咨詢一下。