許多西方國家，繳稅都是一個大難題，甚至在美國、澳洲等地，很多人因為龐大的稅務而無法繼承遺產，今年來，中國在稅收方面也逐漸加強管理，這就給許多人增加一筆巨大的稅務費用。

CRS以后，我國稅收居民在海外賬戶的信息將被賬戶所在國通報給我國國家稅務總局，在海外銀行的存款、保險公司的帶現金價值的保單、證券公司的股市等統統變成重視目標。可是海外房產將不在監控之列， 將資金轉投具有升值空間的優異海外房產，也是合理避稅、避險的出資方法。

受歐債危機的影響，歐洲經濟墮入困境，為了刺激本國經濟，很多國家推出買房拿身份的移民方針，比如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘等等。 出資人買了房產又取得身份，一起又推進了當地房產商場，一箭雙雕。以西班牙為例，自買房辦移民方針實施認為，西班牙房產的出資收益率持續上漲。據西班牙某聞名地產網站的數據，2015年的收益率到達的5.5%，2016年更是上漲了6.3%。

西班牙的房產是這幾個國家中最值得出資的，西班牙出資法案規則經過出資地產的方法移民西班牙，只需采購的房產總價值超越五十萬歐元即可。你能直接買一套五十萬歐元的房產，也能采購兩套乃至三套總價值為50萬歐元的房產，抑或采購一個價值50萬歐元的商鋪。假如只想經過買房拿綠卡的話，買純商鋪比較好，租借有收益，假如需求全家移民生活，為了孩子上學，那就買個接近好點校園的周邊房產。假如只想在西班牙旅游、度假有個地方住，能夠買個商鋪30w歐多點，租借賺著收益，再買個20w歐多點的公寓旅游休假也能夠住。

在西班牙投資房產，可以說是現在移民歐洲的最佳方式，房產增值的同時還拿到了移民身份，絕對是賺到了，有想法的可以多多搜集一些西班牙的移民和房產信息，同時也可以去相關部門咨詢一下。