希臘雅典房?jī)r(jià)多少錢？希臘雅典房?jī)r(jià)未來漲幅趨勢(shì)如何？
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/7
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希臘雅典房?jī)r(jià)多少錢？希臘雅典房?jī)r(jià)未來漲幅趨勢(shì)如何？這些問題都是許多要從事雅典房產(chǎn)投資的人會(huì)經(jīng)常問到的，因?yàn)檠诺涫窍ＥD的經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、工業(yè)、政治和文化中心，所以在雅典進(jìn)行房產(chǎn)投資還是有相當(dāng)大的回報(bào)率的，當(dāng)然這個(gè)投資房產(chǎn)也是要分區(qū)域的，下面就給打擊介紹一下吧！
希臘目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)漲幅過快和房地產(chǎn)泡沫化的現(xiàn)象，市場(chǎng)環(huán)境比較健康。更讓人欣喜的是，希臘的房?jī)r(jià)在以平穩(wěn)的方式開始回溫。在希臘投資房地產(chǎn)，要考慮到自住和投資的雙重需求，雅典市中心生活便利，交通方便，公共資源齊全，是自住房產(chǎn)選擇的絕佳區(qū)域;如果用于投資，因?yàn)檠诺涫兄行纳畹娜撕芏�，在這里房子出租、轉(zhuǎn)賣較為容易。
雅典分為北、中、南3個(gè)大的區(qū)域。北部包括Kifisia等區(qū)，中部包括Galatsi等區(qū)，南部包括Glyfada等區(qū)域。
1、雅典北部，傳統(tǒng)富人區(qū)之一
雅典北部被稱為“雅典之肺”——是雅典綠化最好的區(qū)域，也是希臘富人區(qū)之一。這里有成片的森林，以及適合植被生長(zhǎng)的山坡，空氣質(zhì)量非常好。
休閑好去處：您在這里可以夏天爬山、打獵，冬天去山上滑雪，非常適合休閑、度假的客戶。
整體規(guī)劃：北部主要以別墅、復(fù)式樓為主，規(guī)劃非常好。
小貼士：在北部購(gòu)房的客戶需要自己買車，雅典的地鐵、輕軌主要集中在市中心和南部，北部交通以公交車、出租車為主。
2、雅典中部，輕品其古典之韻
中部被稱為“雅典之心”——是雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)的中心，這里有各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強(qiáng)的分公司。
房產(chǎn)概況：希臘25萬歐元起的精品小公寓大多集中于此，房產(chǎn)常年極易出租，出租對(duì)象為各國(guó)來希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客，商業(yè)氛圍十分濃厚。
適合客戶類型：小投資、高回報(bào)、房產(chǎn)易出租、高性價(jià)比拿歐洲身份的客戶。
優(yōu)勢(shì)：地域類似北京長(zhǎng)安街一帶。
3、雅典南部，靜享這碧海之藍(lán)
雅典南部又被稱為“雅典之胸”——性感、迷人、魅力，希臘每年2000萬左右的游客，一部分去了島上，一部分來到了這里。
南部富人區(qū)：這里是雅典沿海鑄造的“新城”，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規(guī)劃和諧、高端，突出2個(gè)字“富有“，因此也吸引了大批新興富豪的入住。
商業(yè)區(qū)域：位于格利法達(dá)區(qū)域最繁華的地帶叫做Metaxa街，這條街國(guó)際品牌、酒吧、Club、購(gòu)物商場(chǎng)、電影院、醫(yī)院、學(xué)校應(yīng)有盡有，也是整個(gè)雅典南部經(jīng)濟(jì)最好、最豪華的區(qū)域。
適合客戶類型：追求卓越生活品質(zhì)的高端投資人士。
看完上述對(duì)于雅典房?jī)r(jià)的分區(qū)域講解，相信大家也是比較清楚了，當(dāng)然如果你是自己選擇居住那可以按照自己的經(jīng)濟(jì)水平來取舍雅典居住區(qū)域啦，不過對(duì)于房產(chǎn)投資來說，當(dāng)然是人多的市區(qū)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，不僅可以出租而且還是可以坐等升值。
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