瑞士房價怎么樣？瑞士房價有投資價值嗎？
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/5
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瑞士房價怎么樣？瑞士房價有投資價值嗎？想必大家都是對這樣的問題比較好奇吧，說起瑞士，大家都是會想到高收入的富人，但是實際情況的瑞士生活你知道嗎？可以說想要在瑞士購買房產可不是太容易的事情，具體有哪些東西需要注意呢？
根據瑞士聯邦統計局（OFS, Office fédérale de la statistique) 2012年公布的數據， 瑞士800萬人口中只有37.2% 是房東。更有大報 Bilan 指出，這個比例在歐洲是最低的，而且大部分人都是租房客。
其實瑞士房價不會高出天際，是因為說到底對廣大瑞士青年來說，它已經上天了。因為爹媽、親戚、朋友都沒有義務送錢或者借給給你買房……年輕人賺錢要交稅，還要旅游、度假、繼續學習，連生孩子都要先把帳點點清楚夠不夠錢，何況買房。
近幾年，瑞士政府為鼓勵居民買房，對貸款買房的家庭實行了減免征稅額的優惠措施，但是瑞士人對買私房仍不甚踴躍。只有13%的瑞士人認為貸款買房比租房值得。然而，一旦涉及買房，瑞士人對居住環境馬上變得十分挑剔，許多人聲稱，必須花一年左右的時間才能找到合適的房產。由于這個過程太漫長，相當多的人最后又取消了買房的打算。
那么瑞士人的高收入都用來干什么呢？很多中產階級家庭，樂意在偏遠地區蓋一幢鄉間別墅，其花費僅10多萬瑞郎，帶上家人隔三差五去住上一段，養養花種種草，還可以在家門口滑雪。此類在城里租房，在山區買房的的瑞士人不在少數。
由于瑞士人寧愿租房不愿買房的心理，加上瑞士人口增長緩慢，瑞士房地產業近幾年來一直保持停滯的態勢。
外國人在瑞士購房很難，因為瑞士地方小，福利高，政府不想土地被外國人占領了。哪怕歐盟地區的，只要他們不是瑞士籍，沒有瑞士居留證， 都是不允許在瑞士買房的。租，當然可以了。近年政策有了點改變，如果資金足夠的話可以考慮。
瑞士買房新政
外國人只能購買度假區的房子。所謂的度假區都不在城市里面，多在山上或者城市以外地區。這種度假勝地的房子最便宜的也需要100萬瑞士法郎左右。購買房子后當地政府當然也會允許擁有短期居留的權利， 通常只是6個月。也就是說每6個月你要離開瑞士一次，然后返回。
除了安居樂業的考慮以外，很多人買房也應該是為了應對通貨膨脹。把社會屬性巨大的貨幣轉換成磚石土地和房屋，一般來講是更保險的。所以我們會發現，有些國家雖然土地不能自由買賣，在率土之濱莫非王土的土地上建造起來的房屋質量也常常讓人擔憂，但那里的人們還是更愿意把錢換成土地上的房子存起來。
跟其他歐洲國家相比，瑞士人的房屋持有率之所以一直最低，也跟本國貨幣瑞郎價值的穩定不無干系。確實，根據 Le Temps（瑞士另一大報）今年年初的一篇報道，35歲是瑞士人買房的黃金年齡。之后自然也是可行，但之前卻是困難重重，幾乎是不可能。
好啦，以上就是關于瑞士房價為什么一直在一個漲幅不是很大的區間的原因了，因為瑞士不同于其他的歐洲國家，所以想在瑞士買房投資的也是需要慎重考慮，畢竟就算是當地人也是在租房居住的，但是這個也是和每個地方的生活習慣不同造就的。
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