一說到維也納，我們的第一反應都是各種優美的旋律以及藍色多瑙河的美景等等，各種世界級音樂大師貝多芬、莫扎特等等，都讓這座有著上千年歷史的城市充滿魅力。維也納房價如何，是否適宜當下最熱門的房產投資呢，讓我們一起來了解一下。

　　這里作為羅馬帝國的首都，曾經也整個歐洲的金融中心，哥特式的歷史建筑見證著這座城市的繁榮，銘刻戰爭的痕跡，現在的城市在國際上不僅是石油輸出國組織所在地，也是奧地利內最大的交通樞紐，擁有面積最大的綠化場地，是很多留學生和移民愛好者的首選之地。

　　維也納的生活十分人性化，城市規模和我國杭州類似，但人口只有杭州的一半。并沒有雜亂紛繁之感，公共交通十分發達，鐵路、公交網遍布，周邊的大小城鎮，互相聯系。治安良好，城市的發展井然有序。

　　城內一套比較普通的公寓月租不超過八百歐元，和美國紐約同等地段的房子租金相比，幾乎便宜一半。這里的房價性價比很高，國民人均收入兩千歐元每月，社會福利良好。

　　當地的政府會提供各類惠民政策，大家如果有移民的考慮，這里被評價為世界宜居城市絕對是實至名歸的。這里房價便宜，房租也不貴，維也納的政府還為國內居民提供很多廉價公租房，年輕的市民如果暫時收入很低，可以先工作，租房一陣子，有一定積蓄后再買房。所以在奧地利當地的房子不存在供需矛盾，炒房的情況也很少。