現在國民的經商投資意識都大大提高，很少會有人在把手中的閑錢存到銀行，大家都希望錢能最大限度最快時間內升值增值，所以大多選擇投資。那么近年來最火爆的投資行業莫過于地產，很多人不僅投資自己所在地的房屋，而且發現投資某些海外房產似乎市場更穩定，收益更有保障，今天就為大家介紹一下維也納房價情況還有當地的地產市場。

　　維也納當地的穩定的市場很大程度上得益于政府的管理。無論哪方作為投資的主體,政府都會一視同仁的發放相應的房屋補貼，政策對大家非常平等，符合條件的任何人都能夠申請得到。而且因為奧地利的很多地產開發商，拿地開發的經營利潤只有百分之十五左右，因此國內幾乎超過九成的房屋建設投資，都可以向政府申請，得到不同程度的補貼。

　　得到了政府補貼,政府就有權對于領取補貼的人或者公司提要求，對于房屋就有一定的管理權和發言權。因此維也納政府是控制當地房屋價格保持穩定的關鍵角色。當地的建房用地，會統一通過公開招標的方式。因為地方政府對市場有很大的干預左右,所以房屋和土地價格都相對比較低。

　　現在維也納在補貼的項目中,新婚夫婦兩人只要平均月收入能達到三千歐元的水平，在當地購買八十平左右的一套普通的公寓，全價大約也就需要十八歐元，如果二人能首付五萬歐元，月供大約在八百歐元左右，除去煤水電等雜費按每月兩百歐計算，他們只需要十年的時間就能完全還清貸款，完整的擁有自己的房產，對于很多年輕人來說，這樣的房貸壓力幾乎十分微弱，非常輕松。