現在大家投資海外房產的人越來越多，有的為了投資回報，而有些人是為了得到移民的身份，因為一些國家的移民政策都是需要在當地購房，或者投資數額超過一定比例等等。那么德國購房移民政策又如何呢?有哪些優勢和具體要求，讓我們一起簡單了解一下。

　　第一，德國現在已經是一個移民國家，眾多外來籍貫人口涌入德國。不過它不像一些政策特別寬松的國家，只要購置幾十萬的個人房產即可，德國的要求是通過公司購房產，采用收取房租的形式，公司的經營也偏向保守，以及其穩定的狀態得到簽證。所以，德國的房產企業、出色的律師以及房源都至關重要。

　　而且，根據比例來講，德國中大量外來人口比例比較大的都是周邊國家，比如東西歐和土耳其等等，亞洲等國家的移民數量比較比較少。發達的經濟，使德國的移民要求也相對嚴格謹慎，不過總體還是比較公平公正的。

　　這么多人選擇移民德國，跟當地的巨大福利和優勢也是分不開的。比如，一旦投資者一人在德國居住，那么他的配偶和孩子都能夠在辦理相關手續后，到德國和投資者團聚，也能移民成功。也就是簡單說一人投資，全家移民，不過這里的子女要求不能超過十六周歲。

　　另外，德國健全的社會保障體系和福利待遇也十分吸引人，投資者和自己的家人都能加入到當地的社會福利保障體系，享受優越的福利待遇。而且投資者的孩子能夠從小學到大學都能接受免費高質量教育，并且德國政府還會在孩子成人滿十八周歲以前，按月為孩子發放一定數額的經濟補貼。

　　而且德國的婦女，只要每生產一個孩子，都可以到政府領取三百歐元左右的補貼，這個費用作為孩子的教育款，可以一直發到新生兒滿十八個月。