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　　雖然說在最近幾年之間，德國柏林境內的房產價格形式表現優越，其房產價格不斷上升，而柏林房產市場之中還面臨著較多的消費人群，因而更是使得未來房產價格具備更高的上漲幅度表現。但實際上可了解到的是，即使該片區的房產價格在不斷上升，但是他的房產銷售價格為倫敦的十分之一。

　　柏林房產價格表現出這樣的一種形式，是由于在前期經歷了金融危機之前，德國房價始終保持在一個低水平之中，在1975年至2011年，剔除通貨膨脹的影響，德國實際住房價格累計負增長達到21.6%。但是德國境內個人的經濟收入水平增長確實達到了三倍。

　　這是德國政府對于房地產行業實行的政策干擾制度，抑制了房產價格的上升，打擊了一些投機客，保障的居民購買房產的利益。而對于投機客其實際上就是當前比較流行的炒房團，例如說我國境內的炒房團，目前大量的進入到海外各地之中，使各個片區之中的房產價格都呈現出暴漲的形式。當前有一個最新報道，則是中國富豪在加拿大瘋狂搶購價大豪宅等。

　　但是這樣的一個現象卻從未在德國境內展現出來，由于德國境內針對與房產市場的政策，使得了當前在德國境內購買房產具備一定的限制性，但是對于普通選擇購買房產用于自己居住的居民而言，則是一個良好的措施，不會具備較大的經濟壓力。但就當前整體的發展形勢而言，柏林境內的房產價格僅為倫敦的十分之一左右。