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　　位于英國的伯明翰當(dāng)前吸引到較多的居民人士進入其中進行工作居住，雖然在前期英國經(jīng)歷了脫離歐盟的風(fēng)險，但是在當(dāng)前他的經(jīng)濟市場表現(xiàn)優(yōu)越，當(dāng)前具備較多的居民人士進入其中，為伯明翰的房產(chǎn)市場帶來了消費人群。伯明翰房產(chǎn)市場之中需求量以及供給量之間發(fā)生較大變化。供給量不能夠應(yīng)對居民日益增長的需求量關(guān)系。

　　在2016年的時候伯明翰房產(chǎn)銷售量上漲幅度達到了5%至10%左右。而在房產(chǎn)銷售量的上漲幅度表現(xiàn)之下，也進而刺激到了房產(chǎn)價格的變化。在英國伯明翰之中，每平方米房產(chǎn)銷售價格達到了20,000至35,000人民幣左右。這是伯明翰境內(nèi)的房產(chǎn)平均銷售價格。

　　但是在伯明翰的不同片區(qū)之間，房產(chǎn)銷售價格的平均價格有上下波動性變化，例如說在伯明翰的市中心以及商業(yè)圈周圍，房產(chǎn)銷售價格較于平均銷售價格有20%左右的上漲幅度表現(xiàn)，但是在伯明翰的郊區(qū)地帶，房產(chǎn)銷售價格周具備一定的下降幅度表現(xiàn)。

　　影響房產(chǎn)價格具備上下波動性表現(xiàn)的原因，大致也是由于房產(chǎn)銷售量的變化，居民對于不同片區(qū)的需求量關(guān)系不同，則會導(dǎo)致該片區(qū)之中房產(chǎn)的一種競爭關(guān)系有一定的變化。郊區(qū)地帶具備較少的居民進入其中購買，因此導(dǎo)致房產(chǎn)銷售價格會有所降低，而市中心能夠為居民的日常生活帶來更大的便利性，因此進入該片區(qū)居民的人數(shù)在不斷上升，對于房產(chǎn)的需求量也在上升。