位于英國(guó)的伯明翰當(dāng)前吸引到較多的居民人士進(jìn)入其中進(jìn)行工作居住，雖然在前期英國(guó)經(jīng)歷了脫離歐盟的風(fēng)險(xiǎn)，但是在當(dāng)前他的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)越，當(dāng)前具備較多的居民人士進(jìn)入其中，為伯明翰的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了消費(fèi)人群。伯明翰房產(chǎn)市場(chǎng)之中需求量以及供給量之間發(fā)生較大變化。供給量不能夠應(yīng)對(duì)居民日益增長(zhǎng)的需求量關(guān)系。

　　在2016年的時(shí)候伯明翰房產(chǎn)銷售量上漲幅度達(dá)到了5%至10%左右。而在房產(chǎn)銷售量的上漲幅度表現(xiàn)之下，也進(jìn)而刺激到了房產(chǎn)價(jià)格的變化。在英國(guó)伯明翰之中，每平方米房產(chǎn)銷售價(jià)格達(dá)到了20,000至35,000人民幣左右。這是伯明翰境內(nèi)的房產(chǎn)平均銷售價(jià)格。

　　但是在伯明翰的不同片區(qū)之間，房產(chǎn)銷售價(jià)格的平均價(jià)格有上下波動(dòng)性變化，例如說(shuō)在伯明翰的市中心以及商業(yè)圈周圍，房產(chǎn)銷售價(jià)格較于平均銷售價(jià)格有20%左右的上漲幅度表現(xiàn)，但是在伯明翰的郊區(qū)地帶，房產(chǎn)銷售價(jià)格周具備一定的下降幅度表現(xiàn)。

　　影響房產(chǎn)價(jià)格具備上下波動(dòng)性表現(xiàn)的原因，大致也是由于房產(chǎn)銷售量的變化，居民對(duì)于不同片區(qū)的需求量關(guān)系不同，則會(huì)導(dǎo)致該片區(qū)之中房產(chǎn)的一種競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系有一定的變化。郊區(qū)地帶具備較少的居民進(jìn)入其中購(gòu)買，因此導(dǎo)致房產(chǎn)銷售價(jià)格會(huì)有所降低，而市中心能夠?yàn)榫用竦娜粘Ｉ�活帶�?lái)更大的便利性，因此進(jìn)入該片區(qū)居民的人數(shù)在不斷上升，對(duì)于房產(chǎn)的需求量也在上升。