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巴黎房租都有那些問題

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/5/21

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  作為法國首都的巴黎,房價高昂,房租也并不便宜,不僅如此,在同一幢大廈里,差異不大的不同房間,租金價格卻天壤之別,對于很多新移民或定居巴黎的租客來說,都會覺得摸不到頭腦,巴黎房租都有那些問題,下面為大家一一介紹一下。

  法國政府曾經為了環境當地的住房緊張形式,頒布了控制房租的很多法律調控,不過推行時卻遭遇很多困難。因此最近的草案表示,政府需要找到國內各地房屋租金的平衡價格線,根據所在地最高和最低的租金之和除二得出平均值,然后實際收取的房租不得超出平均值的二成以上。

  在巴黎租房,最讓人頭疼的就是經濟擔保,而且大家簽訂租房協議時,一定要仔細了解每項條款,因為將來一旦發生分歧,都需要訴諸法律,大家對當地的房屋租賃法規也要有大致的了解。比如兩人合租一處,如果其中一人要提前搬出而不通知房主,這種行為是違法的,另一人也需要支付剩下的租金。

  另外,租房者如果不是學生等特殊身份,必須自己有工作,如果沒有工作,幾乎很難用自己的名義租到。而且要證明自己的工作合同是無限期,也就是可以工作到自辭或公司辭退。并且,租房者的月收入要超過房屋月租金的3倍,而且房租只是租金,還有其它的水電稅收等雜費,所以一般要求租房子的月收入是房租和雜費的三倍以上,證明自己的租賃能力。

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