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巴黎房租都有那些問題

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/21

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  作為法國(guó)首都的巴黎,房?jī)r(jià)高昂,房租也并不便宜,不僅如此,在同一幢大廈里,差異不大的不同房間,租金價(jià)格卻天壤之別,對(duì)于很多新移民或定居巴黎的租客來說,都會(huì)覺得摸不到頭腦,巴黎房租都有那些問題,下面為大家一一介紹一下。

  法國(guó)政府曾經(jīng)為了環(huán)境當(dāng)?shù)氐淖》烤o張形式,頒布了控制房租的很多法律調(diào)控,不過推行時(shí)卻遭遇很多困難。因此最近的草案表示,政府需要找到國(guó)內(nèi)各地房屋租金的平衡價(jià)格線,根據(jù)所在地最高和最低的租金之和除二得出平均值,然后實(shí)際收取的房租不得超出平均值的二成以上。

  在巴黎租房,最讓人頭疼的就是經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,而且大家簽訂租房協(xié)議時(shí),一定要仔細(xì)了解每項(xiàng)條款,因?yàn)閷硪坏┌l(fā)生分歧,都需要訴諸法律,大家對(duì)當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U法規(guī)也要有大致的了解。比如兩人合租一處,如果其中一人要提前搬出而不通知房主,這種行為是違法的,另一人也需要支付剩下的租金。

  另外,租房者如果不是學(xué)生等特殊身份,必須自己有工作,如果沒有工作,幾乎很難用自己的名義租到。而且要證明自己的工作合同是無限期,也就是可以工作到自辭或公司辭退。并且,租房者的月收入要超過房屋月租金的3倍,而且房租只是租金,還有其它的水電稅收等雜費(fèi),所以一般要求租房子的月收入是房租和雜費(fèi)的三倍以上,證明自己的租賃能力。

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