在近幾年之中，巴黎的房產市場受到越來越多的投資商的關注，隨著巴黎房產價格的持續上升，越來越多的投資商進入到巴黎的房產市場之中進行投資。同時，由于華人在巴黎買房受到一定的限制，使得投資商面臨許多問題。

　　在巴黎進行租房，從面積和房租回報率來講，越是小面積的住房每平米的房租就越高。以一個十幾平方米的一居室為例，其房租價格是500歐元左右，其中，60平方米的3居室套間的房租價格是1200歐元左右。從這里可以看出，房產的占地面積的不同，所獲得的投資回報有著差異。作為投資商，在巴黎的房產市場之中對住房進行投資，面臨著一定的投資風險。

　　投資一個大的套間，所獲得的經濟效益遠遠趕不上對小房子的投資。但是，越是面積小的房子，房客的流動性也越大，因此，諸多方面的不利形勢，使得巴黎的房產市場的投資潛力受到較大的影響。同時，在巴黎進行購買房產，非常的程序化，需要花費很長的時間，也就是說，在巴黎的房產市場之中購買房產所需程序和條件是非常繁瑣的，使得投資商需要投入更多的投資。

　　總的來說，在法國，巴黎是一個很受歡迎的城市，吸引了越來越多的人進入到巴黎發展。但是，由于華人在巴黎的房產市場之中購買房產會受到一定條件的限制，因此，對于投資商，在巴黎進行房產投資，可能會面臨一定的壓力和風險。