德國(guó)作為世界上經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，房產(chǎn)證也存在較高的投資市場(chǎng)可行性。現(xiàn)階段在眾多的歐美國(guó)家中德國(guó)地區(qū)的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)做穩(wěn)定，而且德國(guó)地區(qū)主要是業(yè)務(wù)員沒住歐元對(duì)于人民幣而言仍然有較高的誘惑力，中國(guó)買家希望通過德國(guó)的歐元投資來提升自己的海外資產(chǎn)，積累更高的財(cái)富。德國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平方米呢?

　　2012年德國(guó)漢堡地區(qū)的房?jī)r(jià)大約在平均每平方米2015歐元，漢堡地區(qū)作為德國(guó)的第二大金融城市，房地產(chǎn)的投資最低的房產(chǎn)投資市場(chǎng)有較高的房?jī)r(jià)增值效應(yīng)，由于德國(guó)地區(qū)的城市房?jī)r(jià)差異較大，一樣的房地產(chǎn)市場(chǎng)范圍，在德國(guó)不同的城市房?jī)r(jià)得到了迅猛的增長(zhǎng)。德國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平方米呢?

　　中國(guó)的買家在德國(guó)購置房產(chǎn)，2016年德國(guó)地區(qū)的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，德國(guó)漢堡地區(qū)的房產(chǎn)投資最低是3306歐元，德國(guó)柏林的房?jī)r(jià)均價(jià)是4446.80歐元，德國(guó)慕尼黑的房?jī)r(jià)最低是3139.歐元，德國(guó)法蘭克福的房?jī)r(jià)平均每平方米是3036.59歐元，城市之間的房產(chǎn)投資的差異性不同，房產(chǎn)的投資效益存在區(qū)別。

　　總體而言，德國(guó)現(xiàn)階段的購房投資市場(chǎng)來看，中國(guó)的賣家在德國(guó)購置房產(chǎn)50萬歐元，足以構(gòu)成一張優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)公寓房產(chǎn)，70萬歐元可以購置連排的排屋，特別是現(xiàn)階段在德國(guó)地區(qū)的房地產(chǎn)貸款利率不斷的降低，現(xiàn)階段十年的貸款率不到2%，更是拓展中國(guó)買家在德國(guó)購房投資的熱情。