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　　二零一七年剛剛開始，我國通過宏觀調控的手段，央行就出臺新的政策，表示加強國內對于個人進行購匯的監督管理，也就是說個人在我國境內辦理購匯業務，不能用來在境外購買房產!這讓很多準備投資海外房產或者留學德國想在當地買房的人們，據覺得措手不及。德國各城市房價2016行情很好，他們的銀行利率正處在低谷，很多人本想抓住這個好的機會出手買房，沒想到有這樣的新政。

　　下面我們一起來看看，在2016年中，德國各城市的房價行情如何，為什么很多華人準備在此時出手呢，又為什么我國央行要在這時進行調控呢。德國的慕尼黑，其實也就算當地的一片發達農村，可是房價每平米已經超過了一點五萬歐元，這簡直要高出天際，而且居然還在持續增長。

　　經過調查數據顯示，截至到二零二零年，德國科隆的市民對當地房子居住使用的數量要求會達六千兩百套，而且還呈現每年百分之十的增長態勢。很多當地比較熱門的居住城市，空出的房子數量越來越少，萊茵河東側的房子預計也會出現逐漸火爆的情況。

　　下面讓我們了解一下德國幾座比較大城市的房，當地柏林算是房價最高的地區，而且人口持續直線增長，房源越來越緊張。科隆的房價已經高達四千六百歐每平，即使一些老城區，也在兩千歐左右。最熱銷的法蘭地區，在市內居然只剩百分之零點五的閑置空房可用，在整個德國算是房價漲幅最快的，兩千零六年一年增長了近百分之二十。