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　　柏林是德國的首都，作為德國的政治、經(jīng)濟(jì)中心，柏林的房價并不向投資者期待的那樣高。而且，2016年的時候，柏林當(dāng)局一直在控制房價的上漲。柏林房價一直不高是存在歷史方面的原因的，在很多年之前，柏林是藝術(shù)家和一些占地者的避難所。但是，隨著人員的涌入，柏林的房價終于發(fā)生了一些變化。

　　下面，小編就帶領(lǐng)大家了解一下目前柏林的房價是多少錢一平。

　　(1)柏林1臥1衛(wèi)新房的房產(chǎn)，建筑面積44平方米，土地面積44平方米，共 1 層，屬于城市景觀住宅，房產(chǎn)價格約為152萬元人民幣，平均單價是34545元一平;

　　(2)柏林3臥1衛(wèi)的房產(chǎn)，建筑面積78平方米，房齡52年，屬于城市景觀住宅，房產(chǎn)價格約為213萬元人民幣，平均單價是27307元一平;

　　(3)柏林2臥2衛(wèi)的房產(chǎn)，建筑面積102平方米，土地面積102平方米，房齡1年，屬于水景觀住宅，房產(chǎn)價格約為431萬元人民幣，平均單價是42254元一平;

　　由此，可以知道，柏林房價2萬、3萬、4萬一平的都有。當(dāng)然，以上都是稍高檔住房的價格，柏林的平均房價大約是2萬元人民幣一平。

　　這樣看來，柏林的平均房價還不是很低，但是柏林的房價漲幅卻不如德國的一些中等城市。2016德國房價漲幅最高的是肯普滕，漲幅為43.7%，柏林的漲幅是18.8%。因為柏林政府對當(dāng)?shù)胤績r也一直都在調(diào)控，所以，對于想要在柏林進(jìn)行置業(yè)投資的人來說，需要慎重了。