馬賽作為英國的第二大城市，在政治、經(jīng)濟以及文化之中與其他國家有較大的交匯。基于這樣的一種形式，目前具備較多的海外居民進入到馬賽之中進行居住工作，由此也為馬賽的房產市場帶來的消費人群。但是當前在馬賽境內進行交易的房產多為二手房。

　　這是由于當前在整個馬賽的市中心、商業(yè)區(qū)以及學區(qū)房之中用于建造房產的面積逐漸縮小的原因所造成的。當然因為這樣的一種原因，進而刺激了馬賽境內房產價格的上升。在當前的馬賽房產市場之中，二手房房產交易價格上升幅度已經(jīng)達到了10%至15%。

　　同時房產交易量的也開始逐漸上升，每年具備著10%以上的房產銷售量上漲幅度表現(xiàn)。而在這樣的一種發(fā)展形勢之中，刺激到了越來越多的居民進入到馬賽的房產市場之中購買房產。在當前的經(jīng)濟市場之中購買房產，不僅是能夠讓居民收獲一個居住的住所，更多能夠讓居民收獲到一個固定的投資資產。

　　馬賽房產市場的優(yōu)異表現(xiàn)不僅僅體現(xiàn)在二手房的交易價格以及交易量之中。目前進入到馬賽之中進行出租房的投資，也能夠收獲一定的經(jīng)濟收益。由于馬賽境內的房產交易價格相對較高，因此對于某一部分經(jīng)濟收入水平較低的居民而言，當前在馬賽的時候更愿意選擇以租用房產的方式進行居住。因此出租房的交易量以及出租房的交易價格也在變化。