房產投資商在投資房產選擇投資地點時，需要判斷該地區房產在最近五年的房產銷售價格，以及房產是否具備著下降幅度的表現。根據這樣的一個前景的調查，判定英國的利物浦適合投資商進入，利物浦房產價格在最近幾年之間上漲幅度達到了兩位數，因此投資商進入其中所將面臨的投資風險降低。

　　房產價格上漲幅度達到兩位數相應代表了投資商進入其中進行投資所將收獲的投資回報率也將達到5%至10% ,而這樣的一個房產收益具備短期性以及長期性。如果采取出租房的方式進行投資，那么投資商能夠收獲到的投資回報率是長期性的，并且當前在利物浦境內的眾多房產都是終身制產權，因此該房產未來還將具備增值空間的利益。

　　短期性的收入是指投資商進入到利物浦境內進行新房的建造投資。這樣的一種投資使得投資商將所有的房產出售之后將不會再具備一定的收益。這兩種投資方式雖然具備的收益時間相對不一致，但是所能夠得到的回報率也相對不一樣。短暫性的收入代表居民所能夠得到的投資回報率更高。

　　如果選擇長期性的收入那么投資商所能夠得到的收益僅僅達到了5%左右，不可能會超越兩位數的投資回報率。可以看出利物浦成為眾多投資商投資的主要地點，還在于其房產的銷售量，無論是在利物浦的郊區還是在利物浦的市中心地帶，房產銷售量每年都具備著20%以上的上漲幅度。因此當前的利物浦房產市場適合投資商進入。