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　　漢堡是德國(guó)增內(nèi)最值得投資的一個(gè)城市，特別是那里的房產(chǎn)更是值得人們投資的理想對(duì)像，漢堡這個(gè)城市在德國(guó)有著重要的地位，是重要的經(jīng)濟(jì)中心和文化中心，但是現(xiàn)在那里的房?jī)r(jià)卻不高，根據(jù)最新漢堡房產(chǎn)信息顯示，漢堡平均房?jī)r(jià)還不到8000歐元，現(xiàn)在買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)。

　　漢堡房?jī)r(jià)不高，現(xiàn)在買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)，漢堡房?jī)r(jià)應(yīng)該處于一個(gè)低估值狀態(tài)，按它在德國(guó)經(jīng)濟(jì)中的地位來(lái)說(shuō)，漢堡現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是有些偏低，它應(yīng)該還有一定的上漲空間，預(yù)計(jì)在未來(lái)的三到五年中，漢堡房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)一下直處穩(wěn)步上漲的狀態(tài)之中，房?jī)r(jià)再上漲30%，超過(guò)10000歐元每平方米應(yīng)該是很正常的事情。

　　漢堡現(xiàn)在房?jī)r(jià)雖然不好，但是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)卻被很多專(zhuān)業(yè)人士看好，漢堡人口數(shù)每年都在增加，房的需要求也會(huì)隨之增加，而當(dāng)?shù)匦陆ǚ繑?shù)量有限，這種情況下，供求關(guān)系就會(huì)發(fā)生改變，房?jī)r(jià)隨之上漲是比較正常的事情，另外漢堡房產(chǎn)租賃市場(chǎng)也很火爆，人們現(xiàn)在買(mǎi)房投資以后，能直接對(duì)外出租，，馬上就會(huì)有收益入帳，而且房租收益還相當(dāng)可觀，最高能達(dá)到7%。

　　漢堡房?jī)r(jià)雖然不高，但是升值前景好，收益穩(wěn)定，因此說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)，如果有去漢堡買(mǎi)房投資的打算，應(yīng)該盡早行動(dòng)，但是在漢堡投資買(mǎi)房時(shí)，一定要注意房源的選擇，最好選擇那些小平房的高檔公寓，這種房子保值性強(qiáng)，而且易于出租，收益穩(wěn)定，最好不要選擇漢堡當(dāng)?shù)匦∑椒降莫?dú)立住宅，那些房子配套設(shè)施不到位，不容易對(duì)外出租，而且租金也比較低。