在以往傳統的房產投資市場之中，較多投資商比較愿意進入到新房開發建設之中，這種方式投資商所能夠收獲到的經濟收益相對較高。但是面臨全球的房產經濟市場變動，進入到新房之中進行房產經濟投資時，投資商所需要面臨的投資風險正在繼續上升。因此進入到利茲房產市場之中進行投資時，需要選擇新的發展方向，例如出租房的投資。

　　由于當前利茲境內的經濟市場發展優越，因此吸引到了較多的外來居民人士進入到利茲之中進行工作居住。對于這一部分居民而言，首先是為自己尋找一個居住的處所。出租房則是成為了這一部分居民人士的首要選擇。較多消費人群的進入則刺激了出租房房市場的發展。

　　目前投資商進入到利茲的出租房市場之中進行房產經濟投資，投資商能夠收獲到一定的經濟收益。收益來自兩個方面，第一個方面是將房產進行出租，每一個季度都能夠收獲到房產進行出租的收益。第二個受益者是來自出租房實際價值的增長。

　　目前利茲境內的房產進行銷售的價格具備3%左右的上漲幅度。當前在利茲無論是進行新房的交易還是二手房進行交易，居民都能夠在一定的時間之中收獲到房產增值的利益，而進入到利茲的出租房市場之中進行經濟投資，能夠收獲到的經濟收益要高于進行新房的投資等。因此出租房市場成為在利茲之中進行投資的新方向。