雅典是歐洲名城，也是希臘這個(gè)國家的首都，還是歐洲文明的發(fā)源地，它處于地中海沿岸，有大片美麗的海灘和多個(gè)美麗小島，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)交通便利，是很多人最看好的海外投資城市，而雅典房產(chǎn)又是人們投資的重點(diǎn)投資對(duì)像，那么現(xiàn)在雅典房?jī)r(jià)多少一平呢?影響雅典房?jī)r(jià)的主要因素又有哪些呢?

　　現(xiàn)在雅典房?jī)r(jià)并不高，在整個(gè)歐洲來說，應(yīng)該是房?jī)r(jià)比較低的一個(gè)地方，雅典現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)只有4000歐元一平，投資幾十萬歐元在雅典就能購買到一套不錯(cuò)的房產(chǎn)，而且能和當(dāng)?shù)鼐用褚粯樱�讓投資以后的房產(chǎn)成分受法律保護(hù)的私人財(cái)產(chǎn)，并且以后想移民希臘時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)的存在，還會(huì)讓人移民申請(qǐng)通過率大大提高。

　　雅典房?jī)r(jià)現(xiàn)在不很高，但是卻有很多因素影響雅典房?jī)r(jià)，預(yù)計(jì)未來幾年中雅典房?jī)r(jià)明顯上漲的機(jī)率會(huì)很大。移民優(yōu)勢(shì)是影響雅典房?jī)r(jià)的主要因素之一，現(xiàn)在希臘政府放寬了移民政策，人們?cè)谘诺渫顿Y二十五萬歐元以上的房產(chǎn)以后，就有機(jī)會(huì)獲得得移民權(quán)，投資雅典房產(chǎn)并居住滿五年以后，就能直接擁有永久居住的權(quán)利，六年以后則可以直接申請(qǐng)加入希臘國籍，成了當(dāng)?shù)卣�式居民�?/p>

　　雅典房?jī)r(jià)不高，跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有很大的關(guān)系，幾年前經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，希臘受到的沖擊很大，房?jī)r(jià)跌的特別狠，而且在經(jīng)濟(jì)危機(jī)以后，希臘經(jīng)濟(jì)升溫較慢，一下到了2014年希臘經(jīng)濟(jì)才有了明顯的好轉(zhuǎn)，也是從那時(shí)開始雅典房?jī)r(jià)才開始明顯回升，到現(xiàn)在也只上漲了兩年多的時(shí)間，它現(xiàn)在的房?jī)r(jià)距離經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的最高房?jī)r(jià)還有一定的距離，在一些外力因素的影響下，雅典房?jī)r(jià)肯定還會(huì)有一個(gè)明顯上漲的過程，如果想去雅典買房，現(xiàn)在正是好時(shí)候。