威尼斯是意大利名城，也是世界上最有名的水上城市，那里的自然風光特別美麗，建筑也獨具特色，是世界上有名的旅游勝地，也是很多人想去投資的意大利城市。威尼斯房產是人們去那里的首選，那么現在的威尼斯房價多少一平呢?人們去威尼斯投資什么房產前景好呢?

　　威尼斯雖然是一個面積不大的小城，但是由于當地自然風光出色，文化氣息濃郁，而且還有很多古老的建筑，讓它成了意大利境內房價最高的城市之一，威尼斯房價可以與首都羅馬相提并論，它的平均房價只比羅馬略低，平均房價約10000歐元每平方米，是一個房價相當高的地方，不過它也是意大利房產投資最火爆的一個地方。

　　威尼斯多數經濟產業都與旅游業有關，房產業也不例外，很多人在威尼斯購買房產都不是為了自己居住，而是想對外出租。威尼斯的房型也有很多種，人們投資威尼斯房產時，應該選擇酒店式的房產，這種房產投資前景最好，酒店式房與旅游業息息相關，它能滿足游客的住宿需求，年收益率也比較高，而且房價也不貴，升值空間也比較然而，最威尼斯地區投資前景最好的一種房產。

　　威尼斯投資房產時，也可以選擇小面積的精裝公寓，這種房產的投資成本較低，而且易于對外出租，租金相當可觀，租住這些公寓的人群多是來威尼斯度假觀光的外地人，他們租住的時間不固定，房租按天或者按周收取，全年空房期很短，人們投資威尼斯這種小面積精修公寓，年收益率能超過10，收益相當可觀，因此說不論威尼斯房價現在多少一平，人們只選擇對面的房產去投資，就能把風險降到最低，就能獲得可觀的收益。