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　　在去年英國脫歐以后，這個曾經的歐盟領頭羊也出現的明顯的經濟動蕩，很多投資者開始撤離英國投資市場，從那時開始，歐盟的經濟大國德國就成了人們投資的新熱門國家。很多人看好德國的商業地產，想進行投資，卻不知道德國商業地產的投資前景好不好，就想提前了解一下。

　　和多數歐盟國家相比，德國商業地產的投資前景是比較不錯的，具有一定的優勢，德國經濟一直十分繁榮而且發展穩定，沒有出現過大的經濟危機，這個國家的商業和房地產業發展趨勢一直很好，失業率也很低，它又地處歐洲中心地帶，擁有便捷的交通和良好的社會環境，人們投資德國商業地產應該是比較明智的選擇。

　　德國商業地產投資前景不錯，這一點從德國繁榮的經濟上就能看得出來，德國一些城市的經濟水平都很高，商業也很繁華，人們投資這些城市的商業地產以后，很容易對外出租，像王先生在慕尼黑投資了一套三百平方的商業地產，然后租給了一個洗車公司，每年的收益去掉稅收以后，還能超過8%，而且還是與洗車公司簽訂了長達五年的長期租賃合同，收益特別穩定。

　　德國商業地產投資前景好，與這個國家超低的購房欲望也有很大的關系，德國可以說是世界上買房欲望最低的國家，當地居民70%以上的人不愿意買房子，他們不論是租住，還是辦公司或者開店，都喜歡租房使用，這種情況下，就讓德國商業地產的租賃需求增加了很多，人們投資德國商業地產只要位置好，一點也不用擔心出現空房期，多數房產全年都能獲取十分穩定而又可觀的投資回報。