慕尼黑是德國第三大的城市，也是德國南部的第一大城市，在德國來說有很重要的地理位置，也是德國最重要的經(jīng)濟(jì)中心，慕尼黑的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類型比較多，屬于國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大城市，那么慕尼黑房價(jià)多少錢一平，對于房價(jià)走勢預(yù)測是什么樣子的。

　　房價(jià)是物價(jià)組成的一部分，只要是當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)消費(fèi)水平很高，那么房價(jià)自然也會有所提升，在慕尼黑這座經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的城市中，物價(jià)消費(fèi)水平是比較高的，主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平非常高，這里不僅擁有很多傳統(tǒng)工業(yè)，還有新興的工業(yè)發(fā)展，包括汽車制造、飛機(jī)引擎制造和照相機(jī)和照明設(shè)備等，所以說經(jīng)濟(jì)影響房價(jià)。

　　慕尼黑目前在德國房價(jià)十大城市中屬于前幾名，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)每平米在2.75萬人民幣一平，所以說慕尼黑的房價(jià)是非常貴的，所以說讓很多人都無力承擔(dān)，購買100平米的房價(jià)在275萬人民幣，所以說投資購房需要謹(jǐn)慎。

　　不過慕尼黑這里因?yàn)橹毓�業(yè)發(fā)展的原因，兼顧金融產(chǎn)業(yè)不斷的發(fā)展，這里大中小企業(yè)非常多，使得慕尼黑的經(jīng)濟(jì)蓬勃的持續(xù)新高，使得慕尼黑當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，所以說選擇投資慕尼黑還是很不錯(cuò)的選擇，房屋的價(jià)格還會在未來的階段有所提升，但是提升的幅度肯定跟國內(nèi)相比沒有那么大，這跟德國的政策有一定的聯(lián)系。