去德國買房是很多人在2017年的重要規劃，但是去德國買房可不是一件小事，在行動以前，一定要做足功課，對德國的房產市場進行全面的了解，另外人們去德國買房還有很多必備知識是必須要知道的，想具體了解德國買房須知，想提前知道德國買房必備知識可以參考下面的具體介紹。

　　去德國買房一定要提前做好市場調研，一定要知道不同國家的房子是沒有可比性的，很多人感覺德國的房子價格低，比巴黎、倫敦的房價低好幾倍，就會被那里的房價迷了眼睛，這是最不能存的心理，因為德國房產市場有很多與其他國家不同的地方，房價低也有它的理由，必須要充分了解。

　　去德國買房子一定要了解“租賃擔保”，因為很多沒的德國據留身份，也不是德國正式居民，買了房子以后自己不能居住只能對外出租，在購買時很多中介或者房產公司就會承諾“租賃擔保”，也就是說房子購買以后他們負責對外出租，但是這里大家一定要知道，他們說的租賃擔保是不包括服用費和管理費以及土地出讓金，這些費用都需要房產持有者支付，是一筆不小的費用。

　　去德國買房子還人多注意匯率的變化，在歐元貶值以后，很多人才開始去德國買房，認為這樣能省錢不少，但是有些在德國買房會選擇貸款，如果歐元再出現增值，那么到時房子的成本就會隨之增加很多，人們收益率也會隨之下降，這時去德國買房以后做預算時必須要考慮到的事情。另外去德國買房子一定要請律師，不要想著節省律師費，不然在交易中出現問題時，會因為語言問題難以溝通，那時出現的損失會比律師高很多。