據(jù)有關(guān)報(bào)道表明，德國(guó)柏林不排除生活開支的話，德國(guó)人均月收入與每平方房?jī)r(jià)的比例是1:2，也就是說一般人的工薪工資來說，每個(gè)月可以買到2㎡的住所，而在中國(guó)平均人均收入和每平方房?jī)r(jià)的比例是5:1，也就是你花5個(gè)月的時(shí)間能買到一平米的房子，中國(guó)和德國(guó)之間房?jī)r(jià)和收入的比例差距較大，整整相差10倍。

　　在德國(guó)柏林普通房?jī)r(jià)均價(jià)一般為每平方米1000歐元，較好的住所每平方均價(jià)為1500歐元，高檔的住所為3000歐元每平方米均價(jià)，德國(guó)政府將房地產(chǎn)作為社會(huì)福利機(jī)制的關(guān)鍵之一，而并不是把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)，但隨著次貸危機(jī)之后，人們對(duì)被動(dòng)資產(chǎn)的重要性也逐漸重視起來。

　　德國(guó)和中國(guó)之間的差距整整相差十倍，以這樣的比例去買房，在德國(guó)是根本不用拿到銀行貸款的，德國(guó)的房?jī)r(jià)收入并沒有通用的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，雖然在德國(guó)，俄羅斯等國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過程中也曾經(jīng)有過房?jī)r(jià)收入比例逐漸增大，在減小的過程， 但這并不影響市場(chǎng)的整體發(fā)展。

　　在德國(guó)，民眾的住房壓力較小，他們更看重生活質(zhì)量，他們常常會(huì)有這樣的想法，與其攢錢來買房，還不如攢錢去旅游，在德國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)忽然升的很高，民中最基本的住房條件也能滿足，大眾沒有住房壓力，因此，拿著一般的工薪資能滿足自己對(duì)高生活質(zhì)量的追求。