德國柏林是德國的首都，也是德國三大投資熱點之一，2008年開始，柏林的房屋成交額曾幾度高居榜首，柏林的房屋價格相對適中，這座城市具有長期發展的機遇，紛紛吸引了大量的海外投資者前往，海外投資者在柏林的投資占總投資平均高達47%，遠遠超出德國的其他中心城市。

　　柏林也是德國重要的文藝和藝術中心，是德國的第一大城市。近幾年這座首都城市呈現出蓬勃發展的局面，現已轉變成現代化的服務中心，隨著一個個新中心城區的拔地而起，這座城市已經呈現出一幅全新的姿態。座城市的血液里流淌著無限的激情，柏林的歷史名盛，文化古跡和在此舉辦的名人賽事都吸引了無數的游客，這些也是很多投資者關注柏林房產的途徑之一，他們都看中柏林房產巨大的發展潛力。

　　投資柏林房產有以下這五大理由。1.所有柏林房產都是永久德國房地產物權物業，沒有使用權限的問題。2.隨著柏林的知名度越來越廣，在柏林購房需求量大。3.德國柏林房產價格被低估，增值空間大。4.外來資金的大批量涌入使得其發展潛力大。5.德國柏林租賃市場龐大， 租金及回報率豐厚，投資回報有保障。

　　這些原因都是大批的投資者涌入德國柏林市場購房的原因，柏林是德國的首都，無論在發展上還是自身的條件上都有著不可替代的位置。它也是德國的三大投資熱點城市之一，德國的第一大城市，自然有著他巨大的投資價值。