在最近幾年的時間里，全球的經(jīng)濟情況一直處于一個動蕩不穩(wěn)定的狀態(tài)，經(jīng)濟形勢表現(xiàn)得非常的不景氣，物價上升讓很多人都頭痛，而房價作為房價里面最主要的一部分，同樣的也在上漲，并且抑制房價處于穩(wěn)定狀態(tài)的德國在最近幾年的時間里也同樣表現(xiàn)出了上漲的趨勢，并且這個丈夫是非常明顯的，并且德國房價最高的城市慕尼黑，現(xiàn)如今平均一下房價都達到了將近三萬人民幣每平方米。

　　雖然說德國的方劑上漲的非常的明顯，但是德國的房價說到底并不是很高的，其實德國的人口密度是比較少的，這里的出生率是非常的低的，因為這樣的因素導致了德國對建房需求量并沒有非常的高漲。

　　我們知道德國人是比較喜歡租房居住的，在這里僅有百分之三十多的人是擁有自己的房產(chǎn)的，在這三分之一的人里面還有一部分是祖輩留下來的，也就是說其實在德國僅僅有兩成的人是擁有自己的房產(chǎn)的，而且還有一點大家知道，德國的房價是按照套來計算的。

　　德國的二手房其實是非常受歡迎的，因為各個城市的經(jīng)濟水平不同，每一個城市的房價是不一樣的，就比如說同樣大小的房子在慕尼黑和在不萊梅所賣的價格就是有著天壤之別的，但是不得不說的是德國其實很多的還是比較低廉的，在德國海德堡的一個兩居室，賣燒餅也不過是要二十幾萬歐元的價格。