現如今的德國房價可以說已經不再像往日那樣平穩了，我們根據相關的報道得知了這樣一個事實，在德國，去年一年的時間里德國的房價增長了將近百分之十，可能在外行人眼里百分之十是一個非常小的漲幅，但是在我們行內人眼中這其實是非常可怕的數字，在僅僅一年的時間里，這個數字可以說是創下了德國近二十年以來的一個新紀錄，并且大家都知道，德國的房價長年以來都是非常穩定的，但是現如今為何增長的這么快呢?

　　其實現在的德國房價飆升的不僅僅是在大城市，德國的這個漲價的熱潮已經吹響了德國各個中小城市當中去，先前德國人民一直引以為傲的房價穩定的神話現在已經不存在了，德國的房價已經開始漲價了，同樣的在德國的柏林、慕尼黑等地區的房價都出現了非常猛烈的漲價，這個結果一出便影響了世界各地的廣泛關注。

　　當我們提及德國的高房價地區，我想大家首要想到的就應該是德國的慕尼黑了，這里的房價已經達到了我們換算成每平方米來計算，這里的房價每平方米達到了思親兩百歐元的價格，新建的住房甚至每平方米六千歐元，折合成人民幣是有四萬多，即使已經這樣，現如今的慕尼黑的房子仍然在漲價。

　　除了房價漲幅非常的迅猛以外德國慕尼黑的租金的價格也在增長中，并且同樣增長的非常的快，相關的經濟專家認為這其中的原因很大一部分是歐洲央行的利率降低了，還有就是德國房貸的利息也降低了很多。