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　　根據(jù)相關(guān)的報(bào)道稱，德國在去年一年的時(shí)間里房價(jià)增長了百分之九點(diǎn)四，大家不要小看這百分之九點(diǎn)四，這是非常可怕的數(shù)字，僅僅一年的時(shí)間，可以說這個(gè)數(shù)字創(chuàng)下了德國近二十年以來的一個(gè)新紀(jì)錄，眾所周知，德國的房價(jià)一直是以穩(wěn)定著稱的，可先現(xiàn)如今的德國房產(chǎn)怎么有點(diǎn)繃不住了呢?

　　現(xiàn)如今的德國，不知是大城市的房價(jià)在飆升上漲，這個(gè)漲價(jià)的熱潮現(xiàn)在已經(jīng)吹向了德國的中小城市當(dāng)中去，西安的德國人民引以為豪的房產(chǎn)穩(wěn)定的神話已經(jīng)不復(fù)存在了，在德國的柏林、慕尼黑、科隆、法蘭克福還有漢堡這樣的城市房價(jià)都上漲的迅猛，這個(gè)房產(chǎn)報(bào)告一出來，立即引起了德國社會的廣泛關(guān)注。

　　在德國漲價(jià)作為迅猛的一個(gè)城市我想大家知道就是慕尼黑了吧，這里的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平方米四千兩百歐元的價(jià)格，新建的住房甚至可以達(dá)到每平方米六千歐元，這折合人民幣是有四萬兩千元的價(jià)格，即便房價(jià)已經(jīng)上漲成了這樣，慕尼黑仍然以每年百分之八的速度增長著。

　　不僅是房價(jià)上漲的飛快，慕尼黑的房租同樣增長的也非常快，每平方米的租價(jià)達(dá)到了十六歐元。相關(guān)的專家認(rèn)為德國房價(jià)的增長的原因是歐洲央行利率低的政策，德國的房貸的利息也達(dá)到了歷史最低。還有一個(gè)原因就是人口增多，推動了房產(chǎn)市場。