現在越來越多的人都有一個購房的想法，那就是選擇海外購房，尤其是在歐洲，選擇的人更是數不勝數，德國就是這樣深受著房產投資愛好者所深深追捧的這樣一個國家，這里除了又被人們所熟知的汽車產業，在德國，房地產產業也是毫不遜色的，當人們選擇在德國購置房產的時候，更多的會選擇投資這里的二手房房地產，在么既然說到了投資二手房，在德國投資二手房房地產需要注意一些什么樣的問題呢?

　　再購置你所心儀的二手房的時候，你一定要注意以下這幾點，你所購置的這個二手房的房屋的手續是否齊全，比如說房產證土地證等等;這座房屋的產權有沒有什么糾紛，不要因為買房而買來了麻煩;你所購置的這座房子現在是處于一個一個什么樣的狀態?方為是否是合法的存在，如果想要在這里進行規劃是否會受到政府的影響，很多的物業費用有沒有拖欠都要注意。

　　如果你選擇中介公司，也要注意中介有沒有違規的現象，比如說故意抬高價格，掙中間的差價。

　　如果說你要在德國貸款購置房產會遇到的一些情況我在這里和你說明一下，比如說征信的調查房屋產權的調查，在向賣方支付與附近和房屋的預留尾款，還要你和賣家進行物業的交割相關的項目，就是我們說的水電煤氣費之類的。