目前，柏林的房地產(chǎn)正在蓬勃發(fā)展中，住宅的需求量正在急劇增加，那么柏林的房子現(xiàn)在價(jià)格如何呢?一起來(lái)看看吧。有業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士聲稱(chēng)，在柏林頂級(jí)地段，租金最高的已經(jīng)達(dá)到了每個(gè)月每平方米18歐元，另外，隨著行業(yè)的發(fā)展，顧客已經(jīng)不再滿(mǎn)足于公寓，而是將眼光放在了豪華住宅上面，豪華住宅的需求正在不斷增加。

　　對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，投資德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)代表著既穩(wěn)定又安全的投資，因?yàn)榈聡?guó)人不喜歡買(mǎi)房而是喜歡租房，如果你在德國(guó)有房產(chǎn)的話(huà)，永遠(yuǎn) 不會(huì)擔(dān)心房子空置等問(wèn)題，基本上每個(gè)月都會(huì)有一筆穩(wěn)定的租金收入。

　　去年上半年的房地產(chǎn)投資和前年同期相比，增長(zhǎng)了將近一倍，與此同時(shí)，柏林的人口也在不斷增加，在2011上半年，就有一萬(wàn)七千位新移民，可見(jiàn)房屋供求非常緊張，現(xiàn)在，優(yōu)良地段的房?jī)r(jià)平均每年增加7.9%。

　　40平方米以下的小戶(hù)型住宅數(shù)量漲幅達(dá)到了9%，90平方米以下的中等戶(hù)型住宅數(shù)量漲幅達(dá)到了8%。盡管豪華住宅的數(shù)量在增加，但是中小戶(hù)型的需求仍然是最大的，畢竟大多數(shù)還都是平凡人，只能負(fù)擔(dān)得起小戶(hù)型。

　　柏林市中心區(qū)的小戶(hù)型房子每個(gè)月的租金能達(dá)到17.63歐元每平方米的價(jià)格，這還沒(méi)有算上水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的花銷(xiāo)。總的來(lái)說(shuō)，柏林的房地產(chǎn)價(jià)格貴不貴取決于自己的收入吧，有人說(shuō)貴，有人說(shuō)不貴，自己覺(jué)得值得就買(mǎi)吧!